![2024版小区车位租赁合同参考范本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/3F/29/wKhkGWaUc5-ATzpVAABu6iZZ4rY755.jpg)
![2024版小区车位租赁合同参考范本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/3F/29/wKhkGWaUc5-ATzpVAABu6iZZ4rY7552.jpg)
![2024版小区车位租赁合同参考范本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/3F/29/wKhkGWaUc5-ATzpVAABu6iZZ4rY7553.jpg)
![2024版小区车位租赁合同参考范本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/3F/29/wKhkGWaUc5-ATzpVAABu6iZZ4rY7554.jpg)
![2024版小区车位租赁合同参考范本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view12/M01/3F/29/wKhkGWaUc5-ATzpVAABu6iZZ4rY7555.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
编号:__________2024版小区车位租赁合同参考范本甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
合同目录第一章:总则1.1合同双方的定义与权利1.2合同的签订地点与时间1.3合同的生效条件第二章:车位租赁2.1车位数量与位置2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租金支付方式与时间2.5车位使用与管理规定第三章:租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四章:出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五章:合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六章:违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任第七章:争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点与法院第八章:合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九章:其他约定9.1车位租赁期间的其他费用9.2车位租赁期间的特殊规定第十章:附件10.1车位分配图10.2租赁合同的补充协议第十一章:法律法规11.1适用于本合同的相关法律法规第十二章:合同的份数与保管12.1合同的份数12.2合同的保管第十三章:合同的翻译13.1合同的官方语言13.2合同翻译的责任与权益第十四章:附则14.1合同的修订与更新14.2合同的解释权归属合同编号2024W001第一章:总则1.1合同双方的定义与权利1.1.1甲方(出租方):指物业公司或小区管理机构。1.1.2乙方(租赁方):指租赁车位的车主或其合法代表。1.1.3双方的权利:双方在合同约定的范围内享有相应的权利和履行义务。1.2合同的签订地点与时间1.2.1合同签订地点:____市____区____街道____小区物业管理处。1.2.2合同签订时间:____年____月____日。1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效后,乙方应按约定支付租金,并遵守车位使用与管理规定。第二章:车位租赁2.1车位数量与位置2.1.1甲方提供给乙方的租赁车位共____个,车位位置详见附件车位分配图。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年,自合同生效之日起计算。2.3租赁费用2.3.1乙方应按月支付租赁费用,租赁费用为每车位每月人民币____元整。2.4租金支付方式与时间2.4.1乙方应在每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。2.5车位使用与管理规定2.5.1乙方租赁的车位仅限于乙方本人或经乙方授权的车辆使用。2.5.2乙方应遵守小区内的交通规则和停车管理制度,不得擅自转租或出借车位。第三章:租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.1.1乙方有权在租赁期限内使用和享受车位。3.2租赁方的义务3.2.1乙方应按时支付租金,并遵守车位使用与管理规定。第四章:出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.1.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定提供车位。4.2出租方的义务4.2.1甲方应保证车位的正常使用,并负责车位的维修和保养。第五章:合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件5.2.1合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。第六章:违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为应付租金的1%。6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按约定提供车位的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的10%。第七章:争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2仲裁或诉讼地点与法院7.2.1若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章:合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1合同期满,双方未续签的,合同自然终止。8.1.2双方协商一致,提前终止合同。8.2合同终止后的处理事项8.2.1合同终止后,乙方应将车位交还甲方,并办理相关手续。8.2.2合同终止后,甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金。第九章:其他约定9.1车位租赁期间的其他费用9.1.1乙方租赁期间,应承担车辆的保险、维修、保养等个人费用。9.2车位租赁期间的特殊规定9.2.1乙方在租赁期间不得进行任何违法停车行为。第十章:附件10.1车位分配图10.2租赁合同的补充协议第十一章:法律法规11.1适用于本合同的相关法律法规第十二章:合同的份数与保管12.1合同的份数12.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。12.2合同的保管12.2.1双方应妥善保管合同副本,以备不时之需。第十三章:合同的翻译13.1合同的官方语言13.1.1本合同以中文为官方语言。13.2合同翻译的责任与权益13.2.1若合同需要翻译成其他语言,双方应共同确认翻译的准确性,翻译责任由翻译方承担。第十四章:附则14.1合同的修订与更新14.1.1合同的修订和更新必须经双方书面同意,并注明修订或更新的日期。14.2合同的解释权归属14.2.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方(签字):_______________________日期:____年____月____日乙方(签字):_______________________日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方对车位的所有权和使用权2.甲方对车位的维修和保养责任甲方负责车位的日常维修和保养,确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位损坏,甲方应负责及时修复。3.甲方对车位的分配和管理权甲方有权根据小区的实际情况对车位进行分配和管理,制定相应的停车规则和制度。4.甲方对租金调整的权利甲方有权在合同期限内根据市场情况和小区实际情况对租金进行合理调整,但应提前通知乙方。5.甲方对乙方租赁行为的限制乙方在租赁期间不得进行任何违法停车行为,不得将车位转租或出借给他人使用。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方的租赁资格和车辆要求乙方应具备合法的租赁资格,租赁的车辆应符合小区的停车规定,不得为非法车辆。2.乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金,如乙方延迟支付租金,应支付迟延履行违约金。3.乙方的车位使用和保管责任乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途,应妥善保管车位,防止车位遭受损坏。4.乙方的违约责任乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.乙方的权利和利益保障乙方在租赁期间享有车位的使用权,甲方不得无故收回车位或调整车位的分配。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介在合同签订过程中提供服务,负责协助双方达成合同协议,并收取相应的服务费用。2.第三方中介的权益保护第三方中介在提供服务过程中应遵守法律法规,不得侵犯甲乙双方的合法权益,否则应承担相应的法律责任。3.第三方中介的责任和义务第三方中介应按照约定提供服务,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应的责任。4.第三方中介的服务费用和支付方式第三方中介的服务费用由双方协商确定,支付方式可采取一次性支付或按比例分成。5.第三方中介的退出机制合同签订后,第三方中介如需退出,应提前通知双方,并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表:1.车位分配图2.租赁合同的补充协议3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证复印件5.甲方资质证明文件6.第三方中介资质证明文件7.法律法规相关条款汇编二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金认定:乙方未按照合同约定的时间支付租金,视为违约。2.甲方未按约定提供车位认定:甲方未按照合同约定的时间和地点提供车位,视为违约。3.乙方擅自转租或出借车位认定:乙方未经甲方同意,擅自将车位转租或出借给他人,视为违约。4.乙方车辆不符合小区停车规定认定:乙方车辆不符合小区停车规定,包括但不限于车辆类型、车况等,视为违约。5.第三方中介未按约定提供服务认定:第三方中介未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方出租车位给乙方使用,乙方支付租金的协议。2.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的车位使用费用。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.车位:指甲方提供给乙方使用的停车位。5.第三方中介:指在甲方和乙方之间提供租赁合同签订服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位分配不均解决办法:重新协商车位分配方案,确保公平合理。2.租金支付纠纷解决办法:双方核实租金金额,提供相关支付凭证,协商解决。3.车位使用冲突
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 河南省周口市第十八初级中学2025届初三下-第三次月考(5月)化学试题试卷含解析
- 河南省豫东豫北十所名校2025年高三高考适应性练习(一)物理试题试卷含解析
- 数学课上如何做到愉快教学
- 河南省新乡市一中教育集团2024-2025学年中考原创信息试卷生物试题(八)含解析
- 专题1 物质的分类及计量 测试卷 高一上学期化学苏教版(2019)必修第一册
- 原始社会的解体和阶级社会的演进+同步练习 高中政治统编版必修一中国特色社会主义
- 河南省西华县东王营中学2024-2025学年秋初三下学期期末测试卷数学试题(一诊康德卷)含解析
- 对招标文件及合同条款的承诺
- DB4117T 426-2024 设施生菜栽培技术规程
- 2024运输合同货运合作承包协议
- 电网企业回购电源项目自建配套送出工程
- 数据采集简易流程讲义
- 新闻评论写作整理
- 通用请假条Excel表格模板
- 三菱Q系列PLC控制伺服电机编程实例
- 古建筑调研-翼角的艺术
- 工程项目中的财务管控要点
- 上海教育出版社五年级英语上册Unit2练习题
- 小学音乐课堂中识读乐谱教学策略研究科研论文报告
- 检验科各专业工作流程图(共17页)
- XX小学劳动教育工作经验交流材料
评论
0/150
提交评论