旅游广场租赁合同

旅游广场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的及相关设施。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅用于合法经营，不得用于从事违法活动。4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得损害公共利益，不得影响旅游广场的正常经营秩序。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁标的及附属设施的日常维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁标的及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的及经营活动的相关保险。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责解决，甲方不承担任何责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游广场租赁合同2.租赁标的及附属设施清单3.乙方经营范围及业态规划4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.保险公司提供的保险产品介绍8.租赁标的及附属设施的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁标的或附属设施的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间、金额交付租金的，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定用途使用租赁标的的，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的及附属设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁标的及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁标的：指甲方出租给乙方的房屋、场地及相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付租赁标的或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或甲方支付违约金。2.问题：甲方未能按照约定时间、金额交付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商租金支付事宜或甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按照约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商租金支付事宜或甲方有权解除合同。5.问题：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游广场租赁给乙方开设餐饮店、咖啡厅、奶茶店等。2.旅游广场租赁给乙方开设文创产品店、手工艺品店等。3