玩具店门面转让协议

玩具店门面转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________（地址）的玩具店门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（街道）__________（号），建筑面积为__________平方米。1.2门面现有装修状况：__________（简要描述）。1.3门面现有设备状况：__________（简要描述）。1.4门面使用权期限至__________年__________月__________日。二、转让内容2.1甲方同意将其上述门面及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。2.2甲方保证其对门面的所有权、使用权等转让给乙方，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。2.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将门面的所有权、使用权等相关证件办理过户至乙方名下。三、转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付门面转让价格。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付门面及附属设施，并办理过户手续。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方应在合同约定的期限内完成门面的过户手续，如甲方未按约定完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。4.3乙方应在合同约定的期限内支付转让价格，如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更、解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理与合同有关的后续事宜。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权、使用权等相关证件2.门面现状照片或视频3.设备清单4.过户手续相关文件5.转让价格支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成门面过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定支付转让价格，属于违约行为。3.双方未经协商一致，单方面变更、解除或终止合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。4.过户手续：指将房屋、土地等不动产的所有权、使用权等权利转移给他人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面过户手续复杂，解决办法：双方可以共同聘请专业律师或者房产中介机构协助办理过户手续。2.乙方支付转让价格后，甲方不履行交付门面及附属设施的义务，解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。3.合同履行过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所