物权纠纷和解协议

物权纠纷和解协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物权纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下和解协议：一、纠纷概述1.2乙方声称对上述房产享有物权，并提出纠纷主张。1.3双方就房产所有权归属产生争议，现经协商，自愿达成和解。二、和解协议内容2.1甲方承认乙方对房产享有物权，并同意将房产过户至乙方名下。2.2乙方同意在过户完成后，向甲方支付人民币__________元作为房产转让价款。2.3甲方应在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理房产过户手续。2.4双方同意，自房产过户完成后，乙方享有房产所有权，甲方不再对房产主张任何权利。2.5双方同意，本协议签订后，各自承担因纠纷产生的相关费用。三、履行期限及方式3.1乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方支付转让价款。3.2甲方应在本协议签订后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。4.2甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方物权证明文件3.转让价款支付凭证4.房产过户手续相关文件5.双方身份证明复印件6.授权委托书（如有）7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方在过户完成后，未按约定放弃对房产的所有权主张。4.乙方在过户完成后，未按约定履行支付违约金的义务。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.房产：指具有独立使用功能，能够独立计算面积的建筑物及其附属设施。3.过户：指将不动产所有权依法转移给他人的行为。4.转让价款：指乙方支付给甲方，作为房产所有权转移对价的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.问题：甲方在过户完成后，未放弃对房产的所有权主张。解决办法：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务，放弃对房产的所有权主张。5.问题：乙方在过户完成后，未按约定履行支付违约金的义务。解决办法：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为物