热气球基地租赁合同

热气球基地租赁合同合同编号：__________一、租赁基地概况1.1出租方热气球基地位于__________（省/市/县），基地占地面积约为__________平方米。1.2基地内拥有热气球__________艘，以及其他相关设施和设备。1.3承租方租赁基地用于开展热气球飞行、观光、体验等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等事项。三、租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）租赁费：人民币__________元/年；（2）物业费：人民币__________元/年；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2租金支付方式：（1）承租方应在合同签订之日起五个工作日内，向出租方支付首期租金人民币__________元；（2）后续租金支付时间为每半年一次，每次支付人民币__________元；（3）如有其他费用，承租方应在接到出租方通知后的七个工作日内支付。四、使用及管理4.1承租方应合理使用基地设施和设备，按照我国民用航空法规和甲方的要求进行操作，确保飞行安全。4.2承租方在租赁期间，负责基地的日常维护和管理，确保基地设施和设备的安全、整洁和正常使用。4.3承租方不得将基地擅自转租、转让给第三方，不得在基地内进行违法活动。五、保险5.1承租方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司购买包括但不限于基地设施和设备、飞行器等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供基地设施和设备，或严重影响承租方使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金和其他费用的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.热气球基地租赁合同2.热气球基地所有权证明文件3.热气球基地设施和设备清单4.租赁期间保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁期满后续租协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供基地设施和设备，或严重影响承租方使用。2.出租方未按约定时间交付基地或提前解除租赁合同。3.承租方未按约定支付租金和其他费用。4.承租方未按约定使用基地，擅自转租、转让给第三方或进行违法活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有热气球基地所有权并将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁热气球基地用于开展热气球飞行、观光、体验等活动的法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，包括租赁费、物业费和其他费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指承租方为基地设施和设备、飞行器等购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施和设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.飞行安全问题：遵守民用航空法规，确保飞行安全。3.租金支付问题：按照约定时间支付租金，如需延期支付，应与出租方协商。4.保险购买问题：按照合同约定购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.合同履行问题