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文档简介
私人租赁简明合同样本合同编号:__________出租人信息:姓名(或名称):____________________地址:____________________联系方式:____________________承租人信息:姓名(或名称):____________________地址:____________________联系方式:____________________一、租赁物的描述1.1租赁物位于____________________,包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整),按月支付。3.2承租人应在每月的______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:____________________四、押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币______元整(大写:____________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人,出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度后,应在扣除承租人应付款项后无息退还承租人押金。五、租赁物的使用和维护5.1承租人应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养,确保租赁物的安全、整洁。5.3承租人在使用租赁物过程中,若发现租赁物存在安全隐患,应立即通知出租人,并采取必要的安全措施。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2租赁期内,如承租人有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知出租人,并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。6.3如出租人有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知承租人,并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租人未按约定提供租赁物,或租赁物存在严重瑕疵,导致承租人无法正常使用,承租人有权解除合同,并要求出租人退还已支付的租金和押金。7.3承租人未按约定支付租金,出租人有权解除合同,并要求承租人支付违约金,并退还已支付的押金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租人(盖章):____________________承租人(盖章):____________________法定代表人(或负责人):______________法定代表人(或负责人):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物房产证复印件2.承租人身份证明复印件3.出租人银行账户信息确认书4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付记录7.押金收据二、违约行为及认定:1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵,导致承租人无法正常使用。2.承租人未按约定支付租金。3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行。4.合同一方提前解除合同,未按照约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释:1.出租人:拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人:租赁物的使用者,支付租金并按照约定用途使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:出租人提供给承租人使用的财产。4.租金:承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金:承租人为保证履行合同义务支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物存在瑕疵或损坏,导致承租人无法正常使用。解决办法:及时通知出租人,并协商解决维修、更换等问题。2.租金支付遇到问题,如银行转账失败等。解决办法:核实银行账户信息,或选择其他支付方式。3.合同一方提前解除合同。解决办法:按照合同约定承担相应的违约责任,并协商解决后续问题。五、所有应用场景:1.个人或
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