瑜伽馆租赁协议样本

瑜伽馆租赁协议样本合同编号：__________瑜伽馆租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的瑜伽馆位于______市______区______街道______号，总面积为______平方米。1.2甲方保证租赁物符合瑜伽馆使用的相关要求，具备合法的营业执照和相关经营许可。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，妥善保管甲方提供的设施和设备。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买营业中断保险，保险金额不低于人民币______万元。6.2乙方应在签订本协议后______天内将保险单据提交给甲方。七、解除及终止7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.3本协议期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议后，应按照约定履行各自的权利和义务。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方相关经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方相关许可证复印件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.保险单据8.租赁物现状照片或视频9.租赁物维修保养记录10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物结构和用途3.乙方未遵守国家法律法规从事违法活动4.甲方未按约定维修保养租赁物5.甲方未提供租赁物使用权6.甲方未提供保险单据三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内催缴租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.租赁物使用问题：如乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.法律法规遵守问题：如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养租赁物，乙方有权要求甲方履行维修保养义务，并要求甲方承担因此产生的费用。五、所有应用场景