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文档简介
小区样板间协议书2024年通用合同编号:__________鉴于甲方为__________小区的开发商,拥有该小区的建设和管理权;乙方为具备相关资质的装修公司,愿意为甲方提供样板间装修服务。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书。第一条样板间装修范围及标准1.1乙方负责对甲方提供的__________套样板间进行装修,具体装修范围包括但不限于:客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域。(1)设计风格应符合甲方提供的整体设计要求;
(2)装修材料应选用环保、安全、耐用的材料;
(3)施工质量应符合国家相关标准和规范;
(4)装修完成后,样板间应达到甲方要求的展示效果。第二条装修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的样板间装修服务费用为人民币____元(大写:_________________________元整),包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方装修费用的____%;
(2)样板间装修完成后,经甲方验收合格,甲方支付乙方剩余的装修费用。第三条装修进度及验收3.1乙方应按照双方约定的时间表完成样板间装修工作,如有特殊情况导致无法按期完成,乙方应提前通知甲方,并协商调整装修进度。3.2样板间装修完成后,甲方应组织相关人员对乙方完成的装修工程进行验收。验收合格后,甲方应在支付剩余装修费用时扣除乙方应承担的质量保证金。3.3质量保证金为装修费用的____%,自验收合格之日起保留____个月。如乙方在质量保证期内出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换,否则甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。质量保证期结束后,甲方应在____个工作日内退还剩余的质量保证金给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若乙方未能按照约定时间完成装修工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=装修费用×逾期天数×____%。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本协议签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方提供的样板间设计要求文档
2.乙方提供的装修设计方案
3.装修材料清单
4.施工进度计划
5.验收标准和方法文档
6.质量保证金支付证明
7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程
2.乙方未按照约定的装修标准进行施工
3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等
4.甲方未按约定时间支付装修费用
5.甲方未按约定时间退还质量保证金
6.甲方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释:
1.违约金:一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
2.质量保证金:为保障工程质量,保留部分装修费用作为质量保证金。
3.验收合格:样板间装修工程满足合同约定的质量、安全、美观等要求。
4.保密义务:合同各方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
5.违约行为:合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方装修进度滞后:乙方应提前通知甲方,协商调整装修进度。
2.甲方未支付装修费用:甲方应及时支付约定费用,违约金按约定计算。
3.质量问题:乙方负责免费维修或更换,质量保证金用于扣除相关费用。
4.泄露商业秘密等:违约方支付违约金,并赔偿损失。
5.争议解决:友好协商解决,协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方为小区开发商,乙
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