房地产估价报告2024年

最新房地产估价报告2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于________________的房地产进行估价，现委托乙方提供最新的房地产估价报告。双方经充分协商，达成如下协议：第一条估价目的和依据1.1甲方委托乙方进行房地产估价，旨在为甲方提供关于房地产价值的专业意见，以便甲方在________________方面做出决策。1.2乙方应根据《中华人民共和国房地产估价管理条例》和相关法律法规、国家标准、行业标准和地方标准进行估价。第二条估价对象和范围2.1估价对象：位于________________的房地产，具体范围如下：（1）土地面积：________________平方米；（2）建筑物面积：________________平方米；（3）其他附属设施：________________。2.2估价范围：包括房地产的实物状况、市场状况、权益状况和开发利用状况等方面的评估。第三条估价时间和进度3.1乙方应在甲方提供完整资料后的________________天内完成估价报告。3.2乙方应按照甲方的要求，适时提供估价过程中的阶段性成果。第四条估价报告的形式和内容（1）封面；（2）目录；（3）致谢；（4）摘要；（5）；（6）附件；（7）签名页。4.2估价报告应采用文字、图表、照片等形式，详细描述估价对象的情况，并提供准确的估价结果。第五条估价费用和支付方式5.1甲方应支付乙方的估价费用为人民币________________元（大写：________________元整）。5.2甲方支付费用后，乙方开始进行估价工作。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成估价报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定时间支付估价费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产估价报告2.估价对象权属证明3.估价依据法律法规及相关标准4.估价委托书5.估价合同履行过程中的通信记录6.估价费用的支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成估价报告，认定标准为超出合同约定的时间限制。2.甲方未按约定时间支付估价费用，认定标准为超出合同约定的支付时间限制。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，认定标准为泄露内容对甲方造成实际损失。4.甲方未按约定提供估价所需资料，认定标准为资料不完整或不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的专业活动。2.估价对象：指委托方要求估价的房地产。3.估价报告：估价师对估价对象进行评估后，制作的书面报告。4.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.保密义务：合同双方在合同执行过程中对对方的商业秘密和个人信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成估价报告。解决办法：与乙方沟通，了解原因，协商延长交付时间，必要时根据违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付估价费用。解决办法：催促甲方支付费用，必要时暂停估价工作，直至费用支付完毕。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。解决办法：立即要求乙方停止泄露行为，签订补充保密协议，必要时依法采取法律手段。4.问题：甲方未按约定提供估价所需资料。解决办法：提醒甲方按照合同约定提供资料，必要时协商延长估价时间或重新约定估价时间。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方对房地产价值进行评估。2.金