2024版高层建筑总承包合同模板

2024版高层建筑总承包合同模板合同编号：__________甲方：乙方：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目用地，并保证用地符合国家土地管理法规和规划要求。2.2甲方应向乙方提供项目建设的相关批准文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并保证款项的及时、足额。2.4甲方应协助乙方办理项目建设的各项手续，包括但不限于报建、验收、备案等。2.5甲方应提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.6甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题给予必要的协助和解决。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试等工作，并保证工程质量符合国家法律法规和行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应按照合同约定的工程造价承担工程造价风险，如有价格变动，双方协商解决。3.4乙方应按照合同约定，对施工过程中的安全、环保、质量等问题承担责任。3.5乙方应按照合同约定，对施工过程中的变更、增减工程承担责任。第四条工程价款及支付4.1工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2甲方按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程款项。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的10%。4.3乙方应按照甲方支付的工程款项开具等额的发票。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方如因政策调整、规划变更等原因需要变更、解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。5.3乙方如因施工原因需要变更、解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方如因不可抗力导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、价款等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.项目设计文件5.工程量清单6.材料及设备采购清单7.施工图纸8.工程验收标准9.安全文明施工标准10.环保要求及相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目用地或用地不符合要求，视为违约。2.甲方未按约定提供相关批准文件和资料，视为违约。3.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理项目建设手续，视为违约。5.乙方未按约定完成工程设计、施工等工作，视为违约。6.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。7.乙方未按约定承担工程造价风险，视为违约。8.乙方未按约定承担安全、环保、质量等责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，拥有土地使用权和建设权。2.乙方：指承担项目总承包建设的施工单位。3.工程款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程总价款。4.工程验收：指项目完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认可。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供项目用地或用地不符合要求。解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，提供符合要求的用地。如有必要，可依法向甲方追责。2.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，及时足额支付工程款项。如有必要，可依法向甲方追责。3.问题：乙方未按约定完成工程设计、施工等工作。解决办法：与乙方沟通，要求其履行合同约定，按期完成工程。如有必要，可依法向乙方追责。4.问题：工程验收不合格。解决办法：要求乙方对存在的问题进行整改，直至工程验收合格。如有必要，可依法向乙方追责。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高层建筑项目的建设2.