2024版工程建设的借款合同

2024版工程建设的借款合同合同编号：__________借款合同（2024年版）甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（注明借款用途）。第二条借款期限2.1甲方借款期限为__________年，自借款之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能偿还借款本息，乙方有权依法采取措施追讨债务。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按借款本金计算。3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可按新的利率执行。第四条还款方式4.1甲方应按约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。4.2还款计划如下：（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金__________元；（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金__________元；（3）剩余借款本金及利息于__________年__________月__________日前一次性偿还。4.3甲方应按约定的还款计划，将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保事项5.1甲方同意以其拥有的__________（财产名称）为本次借款提供抵押担保，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。5.2甲方应办理完毕抵押登记等相关手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。5.3借款期限内，甲方不得转让或设定抵押物的权利负担。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权停止发放贷款，提前收回已发放的贷款，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权依法采取措施追讨债务，包括但不限于诉讼手段。6.3乙方未按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.抵押物权属证明文件

5.抵押登记证明文件

6.借款用途证明文件

7.还款计划表

8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款不符合合同约定的用途，视为违约。

2.甲方未按约定的还款计划偿还借款本息：甲方未按合同约定的还款计划和期限偿还借款本息，视为违约。

3.乙方未按约定履行贷款义务：乙方未按合同约定的期限和金额发放贷款或未提供相应的贷款服务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。

3.抵押担保：指借款人以其拥有的财产为借款提供担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿。

4.抵押物：指借款人提供作为担保的财产。

5.违约金：指借款人未按约定用途使用借款或未按约定的还款计划偿还借款本息时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权停止发放贷款，并要求甲方立即改正或支付违约金。

2.问题：甲方未按约定的还款计划偿还借款本息。

解决办法：乙方有权依法采取措施追讨债务，包括但不限于诉讼手段。

3.问题：抵押物权属有争议或未办理抵押登记。

解决办法：甲方应确保抵押物权属清晰，并办理完毕抵押登记等相关手续，以确保乙方对抵押物享有优先