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文档简介
渔业租赁协议样本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有位于_______的海域使用权,且乙方有意租赁该海域进行渔业生产,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁海域及期限1.1甲方同意将位于_______的海域租赁给乙方使用,海域面积为_______平方米。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁用途乙方租赁该海域从事渔业生产,包括但不限于养殖、捕捞等合法渔业活动。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方应按照下列方式支付租金:(1)租金每半年支付一次,每次支付人民币_______元整;(2)乙方应在每半年期满前_______个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。四、权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对租赁海域的合法使用权;(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常渔业生产活动;(3)在租赁期间,负责海域内的基础设施建设,包括但不限于航标、围栏等;(4)在租赁期间,负责对海域进行环境保护和治理,确保海域水质达到养殖、捕捞等渔业活动的要求。4.2乙方权利义务:(1)按照本协议约定的用途使用租赁海域;(2)按时支付租金,否则甲方有权解除本协议;(3)负责海域内的渔业生产安全,确保生产活动符合国家相关法律法规;(4)在租赁期间,负责对租赁海域的生态环境进行保护,防止污染。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁海域或干涉乙方正常渔业生产活动,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.海域使用权证明2.乙方渔业生产资质证明3.租金支付凭证4.海域基础设施清单5.环境保护和治理措施方案6.渔业生产安全规章制度7.生态环境保护措施方案8.租赁海域地图9.航标、围栏等设施建设方案二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁海域或干涉乙方正常渔业生产活动,视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金,视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行环境保护和治理义务,导致海域水质不符合要求的,视为甲方违约。4.乙方在租赁海域内进行非法渔业活动,视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.海域使用权:指国家对海域实行所有权和使用权相分离,由符合条件的单位和个人取得的,在一定期限内对海域进行使用的权利。2.渔业生产:指在海域内进行的养殖、捕捞等渔业活动。3.租赁海域:指甲方将其拥有的海域使用权在一定期限内租赁给乙方使用。4.租金:指乙方为使用租赁海域而支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.海域使用权争议:如发生海域使用权争议,应及时协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.租金支付问题:如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。3.渔业生产活动争议:如发生渔业生产活动争议,应及时协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.环境保护和治理争议:如甲方未按照约定履行环境保护和治理义务,乙方有权要求甲方履行义务,造成损失的,甲方应承担赔偿责任。5.法律法规变化:如因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行,双方应按照法律法规的规定及时调整协议内容。五、所有应用场景:1.甲方拥有海域使用权,希望将海域租赁给乙方从事渔业生产。2.乙方具有渔业生产资质,希望租赁甲方海域进行合法渔业活动。3.双方均希望确保租赁海域的合法使
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