父母房产权益分配

父母房产权益分配合同编号：__________甲方（父母）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________乙方（子女）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方为父母，乙方为甲方之子女，甲乙双方为共同继承人，现就甲方拥有的房产权益分配事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产情况1.1甲方共同拥有的房产位于__________，房产证编号为__________，房产面积为__________平方米。1.2该房产为甲方共同购买，产权归甲方共同所有，甲乙双方为共同继承人。二、房产权益分配2.2甲方（父母）放弃对房产的继承权，将其应继承的房产权益全部转让给乙方（子女）。2.3乙方（子女）接受甲方的房产权益转让，并同意按照本合同约定的比例承担房产的一切权利和义务。三、房产过户及转让手续3.1甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，将房产所有权登记至乙方名下。3.2甲乙双方应共同承担房产过户所产生的相关费用。3.3甲方应协助乙方办理房产转让所需的一切手续，包括但不限于提供房产证、身份证等有关文件。四、房产使用及管理4.1乙方取得房产所有权后，有权按照自己的意愿使用、出租、出售或转让房产。4.2乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。4.3甲方应在必要时协助乙方进行房产的维护和管理。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（父母）：__________乙方（子女）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户申请表5.房产转让合同6.房产过户费用清单7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定比例分配房产权益2.甲方未协助乙方办理房产过户手续3.甲方未按约定协助乙方进行房产的维护和管理4.乙方未按约定承担房产的一切权利和义务5.乙方未按约定使用、管理房产三、法律名词及解释：1.甲方：指父母一方或双方2.乙方：指甲方之子女3.房产权益：指房产所有权、使用权、收益权和处置权4.继承权：指依法取得被继承人遗产的权利5.房产过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为6.房产转让：指房产所有权的转移四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：补办房产证，需提供相关证明文件和房产图纸2.甲方拒绝协助过户：协商解决，或依法向法院提起诉讼3.房产过户费用不足：补足费用，或咨询相关部门寻求优惠措施4.房产维护和管理发生争议：双方协商解决，或委托第三方专业机构进行维护和管理5.乙方未按约定使用房产：甲方有权要求乙方改正，或依法向法院提起诉讼五、所有应