演播室租赁合同

演播室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁演播室基本信息1.1演播室地址：____________________________1.2演播室面积：____________________________平方米1.3演播室设施：____________________________（详细设施清单见附件）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在每月租金支付截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途3.1乙方租赁演播室的用途为：____________________________。3.2乙方不得将演播室用于非法用途，不得违反国家法律法规。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证演播室的正常使用，确保演播室设施设备完好。（2）在租赁期间，甲方不得随意提高租金。（3）甲方应在租赁期满后，按照约定条件将演播室交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用演播室，不得擅自改变演播室结构和设施。（2）按照约定支付租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。（3）爱护演播室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲方未按约定提供演播室或演播室不符合约定的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日附件：演播室设施清单一、附件列表：1.演播室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演播室或演播室不符合约定：包括但不限于演播室实际面积、设施与合同约定不符，或演播室存在安全隐患、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期未付、少付、拒付租金等行为。3.乙方擅自改变演播室结构和设施：未经甲方同意，乙方对演播室进行改动，如改变演播室布局、拆卸或新增设施等。4.乙方未按约定用途使用演播室：乙方将演播室用于非法用途或违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有演播室并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁演播室并有权使用演播室的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁演播室的时间范围。4.租金：指承租方为使用演播室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议，可通过友好协商解决。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方书面同意后方可变更租赁用途。4.演播室使用面积不足：提前与甲方沟通，商议增加面积或寻找其他演播室。5.非法用途和使用违反法律法规：立即停止此类行为，并根据合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.影视制作公司拍摄宣传片、广告片、微电影等。2.网络直播平台开展直播活动。3.教育培训机构进