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文档简介
演播室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁演播室基本信息1.1演播室地址:____________________________1.2演播室面积:____________________________平方米1.3演播室设施:____________________________(详细设施清单见附件)1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/日。2.2租金支付方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在每月租金支付截止日期前,将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途3.1乙方租赁演播室的用途为:____________________________。3.2乙方不得将演播室用于非法用途,不得违反国家法律法规。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证演播室的正常使用,确保演播室设施设备完好。(2)在租赁期间,甲方不得随意提高租金。(3)甲方应在租赁期满后,按照约定条件将演播室交付给乙方。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用演播室,不得擅自改变演播室结构和设施。(2)按照约定支付租金,逾期未付的,乙方应支付滞纳金。(3)爱护演播室设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。五、违约责任5.1甲方未按约定提供演播室或演播室不符合约定的,甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的,乙方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____年__月__日附件:演播室设施清单一、附件列表:1.演播室设施清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供演播室或演播室不符合约定:包括但不限于演播室实际面积、设施与合同约定不符,或演播室存在安全隐患、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金:包括但不限于逾期未付、少付、拒付租金等行为。3.乙方擅自改变演播室结构和设施:未经甲方同意,乙方对演播室进行改动,如改变演播室布局、拆卸或新增设施等。4.乙方未按约定用途使用演播室:乙方将演播室用于非法用途或违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有演播室并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁演播室并有权使用演播室的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁演播室的时间范围。4.租金:指承租方为使用演播室而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期未付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.演播室设施损坏或故障:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:查看合同约定,按照约定支付租金,如有争议,可通过友好协商解决。3.租赁用途变更:提前与甲方沟通,取得甲方书面同意后方可变更租赁用途。4.演播室使用面积不足:提前与甲方沟通,商议增加面积或寻找其他演播室。5.非法用途和使用违反法律法规:立即停止此类行为,并根据合同约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.影视制作公司拍摄宣传片、广告片、微电影等。2.网络直播平台开展直播活动。3.教育培训机构进
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