物业管理计时工协议

物业管理计时工协议合同编号：__________地址：联系电话：身份证号：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，乙方愿意提供计时工服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，提供计时工服务，服务内容包括但不限于：（1）物业公司的日常物业管理活动；（2）物业公司的专项物业管理活动；（3）物业公司指定的其他相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，保证服务质量，不得无故拖延或拒绝。第二条服务时间2.1乙方每周工作时间不得超过__________小时，具体工作时间根据甲方的工作需要进行调整。2.2乙方应按照甲方制定的工作时间表提供服务，如有特殊情况需要调整，应提前__________天向甲方提出申请。第三条服务报酬3.1乙方的服务报酬按照甲方制定的标准执行，具体报酬金额为每_______小时_______元。3.2乙方应提供有效的税务发票，甲方按照约定时间支付报酬。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应具备相应的服务技能和资质，保证服务质量。4.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。4.3乙方应保持个人卫生和工作环境的整洁。4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.5乙方不得在甲方物业管理区域内吸烟、饮酒、赌博、打架斗殴等违法乱纪行为。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定支付乙方的报酬。5.2甲方应提供乙方的工作条件，包括但不限于工作场所、工具、培训等。5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得随意调整乙方的工资待遇和服务时间。5.4甲方应对乙方的工作成果进行客观公正的评估，对乙方的优秀表现给予适当的奖励。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议。6.2甲方未按照约定支付报酬，乙方有权解除本协议。6.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，期满后如双方无异议，本协议自动续约。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方税务发票3.甲方规章制度4.乙方工作成果评估报告5.甲方支付报酬的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于迟到、早退、擅自离岗等。2.甲方未按照约定支付报酬，包括但不限于拖欠工资、无故扣款等。3.乙方违反甲方规章制度，包括但不限于违反工作纪律、损害公司财产等。4.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失或信誉损失。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理和服务的行为。2.计时工：指按照工作时间计酬的劳动者。3.服务报酬：指乙方提供服务所应得的工资待遇。4.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合要求，解决办法：乙方应根据甲方指出的问题进行改进，直至满足甲方要求。2.甲方未按时支付报酬，解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在合理期限内支付报酬。3.乙方违反甲方规章制度，解决办法：甲方应依据规章制度对乙方进行相应的纪律处分。4.乙方泄露甲方商业秘密，解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司聘请计时工进行日常维护和管理。2.商业综