物业规划与社区发展合同范本

物业规划与社区发展合同范本合同编号：__________鉴于甲方作为物业的所有者或合法使用者，希望对物业进行规划与社区发展，以便为物业使用者创造一个舒适、安全、便利的生活和工作环境；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意为甲方提供物业规划与社区发展的服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）对甲方物业进行现场勘查、分析、评估，为甲方提供有针对性的规划建议；（2）根据甲方需求，为甲方制定物业规划方案，包括建筑设计、景观设计、设施配置等方面；（3）协助甲方进行物业规划方案的报批工作；（4）根据甲方需求，为甲方提供社区发展规划，包括社区配套、物业管理、社区活动等方面；（5）协助甲方进行社区发展规划的实施工作；（6）为甲方提供与物业规划与社区发展相关的其他咨询服务。1.2乙方应按照本合同约定的服务内容，认真负责地开展服务工作，并确保服务质量符合甲方的要求。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照约定完成服务内容。如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应的违约责任。第三条服务费用3.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供服务。3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供正式的发票。3.3乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供服务，如因乙方原因导致服务未能达到约定标准，乙方应按照甲方的要求予以整改，并承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。4.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同所涉及的信息外，双方不得向任何第三方披露本合同的内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成服务内容的，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照实际损失向甲方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方资质证书复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.物业规划方案设计图纸6.社区发展规划设计图纸7.服务费用支付凭证8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成服务内容的，属于违约行为。2.乙方未按照约定标准提供服务的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供必要资料、场地的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业规划：指对物业进行系统性的分析和设计，以提高物业的使用价值、安全性和舒适度的活动。2.社区发展：指在社区范围内，通过规划、建设、管理等活动，提升社区居民的生活质量和工作环境的过程。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方可以拒绝提供服务，并按照实际损失向甲方追讨违约金。2.问题：乙方未按照约定完成服务内容。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改，并按照实际损失向甲方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：双方未履行保密义务。解决办法：依法承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.物业公司聘请专业机构进行物业规划与社区发