海滨度假住宅租赁合同

海滨度假住宅租赁合同合同编号：__________海滨度假住宅租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁住宅基本情况1.1甲方出租的住宅位于____海滨度假区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的住宅仅限于居住使用，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的住宅拥有完全的所有权或合法的出租权，并确保住宅符合出租条件。5.3甲方应承担住宅及配套设施的正常维护、管理和保养费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受住宅。6.2乙方应合理使用住宅及配套设施，并按照甲方要求承担相关费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将住宅交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离住宅。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.海滨度假住宅租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.住宅所有权或使用权证明文件5.住宅及相关设施的现状照片或视频6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.维修和保养记录9.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宅或不符合出租条件2.甲方未按约定维修或保养住宅3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用和保护住宅及配套设施5.乙方未按约定期限迁离住宅6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有住宅所有权或合法出租权的一方。2.承租方：指租赁住宅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的居住使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.住宅不符合出租条件：立即与甲方沟通，要求甲方解决问题或提供替代住宅。2.维修和保养问题：及时通知甲方，要求甲方在规定时间内进行维修和保养。3.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实金额和支付时间，与甲方或乙方沟通解决。4.房屋交还纠纷：拍摄照片或视频作为证据，确保交还时住宅及配套设施无损坏。5.违约行为认定：参照合同条款和相关法律法规，认定违约行为并采取相应措施。五、所有应用场景：1.个人或家庭在海滨度假区的短期或长期居住需求。2.企业或机构在海