保定市教育机构租赁合同

保定市教育机构租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：保定市教育投资有限公司地址：保定市__________街道__________号联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________教育科技有限公司地址：__________市__________街道__________号联系电话：__________鉴于甲方为教育投资公司，拥有教育设施和场地，乙方为专业从事教育活动的企业，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方教育设施和场地事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，用于开展教育活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在合同终止后继续有效，有效期为____年。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物使用权证明5.双方营业执照复印件6.授权代表证明7.租赁物保险单复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。4.乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方未按约定提供必要的协助和服务。6.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指保定市教育投资有限公司。2.承租方：指__________教育科技有限公司。3.租赁物：指甲方提供的位于保定市__________街道__________号的教育设施和场地。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内解决。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.如甲方提前解除或变更合同，应支付乙方相应的赔偿。4.如乙方未履行保密义务，甲方可以要求乙方承担违约责任。5.如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.保定市教育机构租赁场地开展