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文档简介
汽车服务中心租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________的汽车服务中心,乙方愿意租赁甲方的汽车服务中心,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的汽车服务中心租赁给乙方使用。服务中心的具体情况如下:服务中心名称:服务中心地址:服务中心面积:1.2乙方租赁的汽车服务中心仅限于法律法规允许的经营范围使用,不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:开户银行:银行账号:第四条维修与保养4.1甲方负责服务中心的正常维修与保养,确保服务中心的设施、设备正常运行。4.2乙方应合理使用服务中心的设施、设备,不得人为损坏。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的,乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按照我国法律法规的规定,为租赁的汽车服务中心购买相应的保险,并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供服务中心或设施、设备不符合约定的,乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或更换,并有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权拒绝提供服务中心,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订地点:一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.汽车服务中心所有权证明4.汽车服务中心现状说明5.租赁合同解除协议6.保险单复印件7.租金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供服务中心或设施、设备不符合约定:甲方未能在租赁期限内按照合同约定提供汽车服务中心或提供的服务中心设施、设备不符合合同约定的,视为违约。2.乙方未按约定支付租金:乙方未能在约定的期限内支付租金的,视为违约。3.双方未协商一致变更或解除合同:任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的,视为违约。4.乙方未购买相应保险:乙方未按照我国法律法规的规定为租赁的汽车服务中心购买相应的保险的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有汽车服务中心并将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁汽车服务中心并支付租金的一方。3.租赁期限:指租赁合同中约定的乙方使用汽车服务中心的时间段。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.服务中心设施、设备不符合约定:甲方应在租赁前确保服务中心设施、设备符合合同约定。如不符合,乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或更换。2.租金支付纠纷:乙方未能按时支付租金的,甲方有权拒绝提供服务中心,并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除纠纷:任何一方需变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。如协商不成,可向法院提起诉讼。4.保险购买纠纷:乙方未购买相应保险的,甲方有权要求乙方在一定期限内购买,并提交
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