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文档简介
服装厂土地征用协议合同编号:__________甲方(征用方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被征用方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟对乙方位于__________的土地进行征用,用于建设服装厂,乙方同意将该土地征用给甲方。为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条征用土地范围1.1甲方征用的土地位于__________,土地面积为__________平方米。1.2甲方征用土地的使用权自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条征用土地用途2.1甲方征用土地用于建设服装厂及相关配套设施。2.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。第三条征用土地价格及支付方式3.1甲方应向乙方支付征用土地的价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付上述土地征用价格的50%作为预付款。3.3剩余的土地征用价格,甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付完毕。第四条土地交付及搬迁4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施拆除,并将土地交付给甲方。4.2乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成搬迁,不得影响甲方的建设进度。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应保证所提供的土地权属清晰,无任何法律纠纷。5.2乙方应协助甲方办理土地征用手续及相关审批手续。5.3乙方应按照本协议约定的时间节点完成搬迁,不得无故拖延。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照本协议约定的价格支付土地征用费用。6.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。6.3甲方应保障乙方的合法权益,对乙方因征用土地所造成的损失给予相应的补偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(征用方):__________乙方(被征用方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.土地规划许可证3.建设服装厂设计方案4.搬迁计划及时间表5.补偿申请表6.违约金计算公式7.争议解决机构证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付土地征用价格,或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成搬迁,影响甲方建设进度。3.甲方未按照相关法律法规和规划要求进行土地开发和建设。4.乙方提供的土地权属不清晰,存在法律纠纷。5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.征用方:指甲方,具有征用土地权利的一方。2.被征用方:指乙方,具有被征用土地的一方。3.土地征用价格:指甲方支付给乙方的补偿费用,用于购买土地使用权。4.搬迁:指乙方将征用土地上的建筑物、构筑物及附属设施拆除,并迁移至其他地点的行为。5.违约金:指一方违约时,应向对方支付的赔偿金。6.争议解决机构:指双方约定的解决履行过程中发生的争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付土地征用价格:乙方可以与甲方协商,要求甲方按时支付;协商不成时,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟搬迁:甲方可以与乙方协商,要求乙方按时完成搬迁;协商不成时,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定开发和建设:乙方可以与甲方协商,要求甲方按照约定进行开发和建设;协商不成时,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.土地权属纠纷:双方可以协商解决,也可以依法向人民法院提起诉讼。5.其他争议:双方可以协商解决,也可以依法向约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景:1.甲方征用乙方土地用于建设服装厂
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