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文档简介
服装门面房买卖协议书合同编号:__________一、卖方信息1.1卖方名称:____________________1.2注册地址:____________________1.3法定代表人:__________________1.4联系电话:____________________1.5电子邮箱:____________________二、买方信息2.1买方名称:____________________2.2注册地址:____________________2.3法定代表人:__________________2.4联系电话:____________________2.5电子邮箱:____________________三、服装门面房信息3.1房屋坐落:____________________3.2房屋面积:____________________平方米3.3房屋所有权证号:____________________3.4房屋现状:____________________四、买卖双方的权利和义务4.1卖方义务(1)保证对其出售的服装门面房拥有完整的所有权,不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。(2)提供合法的房屋所有权证等相关资料,协助买方办理房屋过户手续。(3)自本协议签订之日起,不得再将本协议约定的服装门面房出售或转让给第三方。4.2买方义务(1)按照本协议约定的价格购买服装门面房。(2)支付购房款后,按照约定时间接收房屋,并承担房屋过户所需的费用。(3)自本协议签订之日起,不得以任何理由要求退房或变更房屋买卖合同。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内,将房屋所有权证等相关资料交给买方,并协助买方办理房屋过户手续。5.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内,支付购房款。5.3房屋过户手续办理完毕后,买方应按照约定时间接收房屋。六、房屋价格及支付方式6.1本服装门面房买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。6.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内,将购房款支付至卖方指定的账户。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的购房款的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,可请求延长履行时间或部分免除责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________甲方(卖方)签字:______________乙方(买方)签字:______________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.买卖双方的公司营业执照副本4.买卖双方法定代表人的身份证明5.房屋买卖合同6.房屋过户所需的税费支付凭证7.买卖双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.卖方未按约定时间提供房屋所有权证等资料,或资料不符合要求。2.卖方未按约定时间协助买方办理房屋过户手续。3.卖方未保证房屋所有权无瑕疵,存在抵押、债务等权利瑕疵。4.买方未按约定时间支付购房款。5.买方未按约定时间接收房屋。6.任何一方违反本协议其他约定,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.卖方:指本协议中承担出售服装门面房义务的一方。2.买方:指本协议中承担购买服装门面房义务的一方。3.服装门面房:指本协议中约定出售的房屋。4.购房款:指买方按照本协议约定支付给卖方的服装门面房购买价格。5.房屋过户:指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方未能按约定时间提供房屋所有权证等资料。解决办法:买方有权要求卖方支付违约金,并要求卖方立即提供相关资料。2.卖方未能按约定时间协助买方办理房屋过户手续。解决办法:买方有权要求卖方支付违约金,并自行办理房屋过户手续所产生的费用。3.卖方未保证房屋所有权无瑕疵,存在抵押、债务等权利瑕疵。解决办法:买方有权要求卖方支付违约金,并要求卖方承担因此造成的一切损失。4.买方未按约定时间支付购房款。解决办法:卖方有权要求买方支付违约金,并要求买方在约定时间内支付购房款。5.买方未按约定时间接收房屋。解决办法:卖方有权要求买方支付违约金,并要求买方在约定时间内接收房屋。五、所有应用场景:本合同适用于
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