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文档简介
环保科技办公区租赁协议样本合同编号:__________环保科技办公区租赁协议甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:一、租赁范围和面积1.2乙方仅租赁办公区内的办公空间,不包括办公区外的场地、设施和设备。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币__________元整(大写:人民币__________元整)作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时,乙方按照约定将办公区交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________个工作日内退还乙方租赁押金。五、使用和保管5.1乙方应合理使用办公区,按照约定的用途使用,不得擅自改变办公区的结构和设施。5.2乙方应妥善保管办公区的设施和设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修和保养6.1甲方负责办公区的整体维修和保养,确保办公区的设施和设备正常使用。6.2乙方负责日常的办公设施和设备的维护和保养。七、保险7.1乙方应按照甲方的要求,在租赁期内办理办公区的保险,并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、提前解除协议8.1双方同意,在租赁期内,如乙方需提前解除本协议,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。8.2甲方提前解除本协议的,应支付乙方因此造成的损失。九、违约责任9.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.租赁合同副本2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.租赁办公区的保险单副本5.办公区设施和设备清单6.甲方维修和保养记录7.乙方维护和保养记录8.租赁期内相关费用支付记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用办公区,擅自改变结构和设施。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定办理保险,并提交保险单副本。4.甲方未按约定负责办公区的维修和保养。5.甲方未按约定时间退还租赁押金。6.双方在履行协议过程中发生其他违反协议的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金:指一方违约时,按合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定用途使用办公区:解决办法:及时与乙方沟通,要求其恢复原状或采取其他补救措施。2.乙方未按约定时间支付租金或押金:解决办法:提醒乙方支付租金或押金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。3.乙方未按约定办理保险:解决办法:要求乙方在规定时间内办理保险,并提交保险单副本。4.甲方未按约定负责办公区的维修和保养:解决办法:提醒甲方履行维修和保养义务,确保设施和设备正常使用。5.甲方未按约定时间退还租赁押金:解决办法:提醒甲方退还租赁押金,如甲方无正当理由延迟退还,按合同约定支付违约金。6.遇到其他违约行为:解决办法:根据合同约定,采取相应的补救措施,如协商解决、诉讼等方式。五、所有应用场景:1.环保科技企业租赁办公区进行办公。2.出租方为环保科技企业提供办公区租赁服务。3.双方约定租赁期限、租金
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