环保科技办公区租赁协议样本

环保科技办公区租赁协议样本合同编号：__________环保科技办公区租赁协议甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围和面积1.2乙方仅租赁办公区内的办公空间，不包括办公区外的场地、设施和设备。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：人民币__________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将办公区交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方租赁押金。五、使用和保管5.1乙方应合理使用办公区，按照约定的用途使用，不得擅自改变办公区的结构和设施。5.2乙方应妥善保管办公区的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修和保养6.1甲方负责办公区的整体维修和保养，确保办公区的设施和设备正常使用。6.2乙方负责日常的办公设施和设备的维护和保养。七、保险7.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理办公区的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、提前解除协议8.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方因此造成的损失。九、违约责任9.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.租赁办公区的保险单副本5.办公区设施和设备清单6.甲方维修和保养记录7.乙方维护和保养记录8.租赁期内相关费用支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用办公区，擅自改变结构和设施。2.乙方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定办理保险，并提交保险单副本。4.甲方未按约定负责办公区的维修和保养。5.甲方未按约定时间退还租赁押金。6.双方在履行协议过程中发生其他违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用办公区：解决办法：及时与乙方沟通，要求其恢复原状或采取其他补救措施。2.乙方未按约定时间支付租金或押金：解决办法：提醒乙方支付租金或押金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.乙方未按约定办理保险：解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单副本。4.甲方未按约定负责办公区的维修和保养：解决办法：提醒甲方履行维修和保养义务，确保设施和设备正常使用。5.甲方未按约定时间退还租赁押金：解决办法：提醒甲方退还租赁押金，如甲方无正当理由延迟退还，按合同约定支付违约金。6.遇到其他违约行为：解决办法：根据合同约定，采取相应的补救措施，如协商解决、诉讼等方式。五、所有应用场景：1.环保科技企业租赁办公区进行办公。2.出租方为环保科技企业提供办公区租赁服务。3.双方约定租赁期限、租金