演艺中心租赁协议

演艺中心租赁协议合同编号：__________演艺中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有演艺中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方演艺中心进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米，具体范围详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁演艺中心仅用于__________（具体用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用租赁标的时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，凭保险公司赔偿凭证，甲方应给予相应的赔偿。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权提前解除本合同。7.3租赁期满，乙方如未续约，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演艺中心租赁合同2.租赁标的详细范围说明书3.租金支付证明文件4.租赁用途说明书5.租赁标的保险单副本6.甲方维修及保养承诺函7.乙方合理使用租赁标的声明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。4.甲方未按约定维修及保养租赁标的，视为违约。5.乙方未按约定办理租赁标的保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.演艺中心：指甲方拥有的用于表演艺术的场所。2.租赁标的：指甲方出租给乙方的演艺中心。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁演艺中心的期限。5.违约金：指乙方未按约定支付租金或甲方未按约定提供租赁标的时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁标的：乙方可以提前解除合同，并要求甲方赔偿。3.租赁标的损坏：乙方应负责修复或赔偿，如需甲方维修，应提前通知甲方。4.乙方未按约定使用租赁标的：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。5.保险办理及赔偿：乙方应按约定办理保险，并确保保险公司赔偿后向甲方提供赔偿凭证。五、所有应用场景：1.各类演出活动：如音乐会、戏剧、舞蹈等。2.庆典活动：如企业年会、发布会、开业庆