宗教企业租赁协议范本

宗教企业租赁协议范本合同编号：__________宗教企业租赁协议范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将场所租赁给乙方使用，乙方租赁场所用于开展宗教活动。1.2乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁场所，不得擅自改变场所用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应当按照甲方确定的租金标准，每月支付租金。租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，保证场所的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁场所，并负责场所的日常维护和保养。4.3因乙方使用不当导致场所损坏的，乙方应当承担修复费用。第五条保险5.1乙方应当为租赁场所办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由中断或撤销保险，确保甲方权益不受损失。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方确有特殊情况需解除协议，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2协议解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并支付违约金。违约金为租金总额的百分之二十。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为租金总额的百分之十。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场所所有权证明复印件4.租赁场所保险单复印件5.甲方同意租赁证明文件6.乙方宗教活动相关资质证明复印件7.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变租赁场所用途，视为违约。4.乙方未按约定办理保险，或保险中断/撤销，视为违约。5.双方未履行协商义务，导致协议解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.宗教活动场所：指依法设立的，供宗教团体和信教群众开展宗教活动的地方。2.租金：乙方支付给甲方的，用于租赁场所的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金，需支付的违约金。4.违约金：违反协议约定，需支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场所用途解决办法：甲方要求乙方恢复场所原用途，并承担相应费用。3.乙方未办理保险或保险中断/撤销解决办法：甲方要求乙方立即办理保险，并提交保险单复印件。4.甲方未按约定提供租赁场所解决办法：甲方应在规定时间内提供租赁场所，否则需支付违约金。5.双方发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成则向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：