教育设施拆迁协议

教育设施拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就教育设施拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。第一条拆迁范围与面积1.1本协议所指的教育设施拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内涉及的建筑物、构筑物及附属设施的面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的标准向乙方支付拆迁补偿款。（1）建筑物、构筑物及附属设施的补偿款：__________元；（2）搬迁费用：__________元；（3）临时安置费用：__________元；（4）其他相关费用：__________元。2.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的账户。第三条拆迁期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内启动拆迁工作。3.2甲方应确保拆迁工作在____年____月____日前完成。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照本协议约定支付拆迁补偿款；（2）按照本协议约定的期限完成拆迁工作；（3）保障乙方的合法权益，确保乙方在拆迁过程中的安全；（4）本协议约定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）配合甲方进行拆迁工作；（2）在拆迁范围内，按照甲方要求搬离所有财物；（3）本协议约定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的标准支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的____%。5.2甲方未按照本协议约定的期限完成拆迁工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.3乙方未按照本协议约定的期限搬离拆迁范围内的财物的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育设施拆迁协议2.拆迁补偿款支付凭证3.搬迁费用支付凭证4.临时安置费用支付凭证5.其他相关费用支付凭证6.教育设施权属证明7.教育设施现状图纸8.教育设施拆迁进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的标准支付拆迁补偿款：甲方应在协议签订后一定工作日内支付拆迁补偿款，如未按约定支付，则构成违约。2.甲方未按照本协议约定的期限完成拆迁工作：甲方应确保拆迁工作在约定时间内完成，如未按约定完成，则构成违约。3.乙方未按照本协议约定的期限搬离拆迁范围内的财物：乙方应按约定搬离所有财物，如未按约定搬离，则构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的建筑物、构筑物等进行拆除的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁范围内建筑物、构筑物等的所有权人、使用权人或其他权利人。3.拆迁补偿款：指甲方依法应支付给乙方的，因拆迁导致的损失补偿款项。4.搬迁费用：指乙方因拆迁导致的搬迁所需的费用。5.临时安置费用：指乙方因拆迁导致的临时安置所需的费用。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的违约责任款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付问题：如甲方未按约定支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，并积极与甲方沟通协商，争取早日解决支付问题。2.拆迁进度缓慢：如甲方未按约定完成拆迁工作，乙方可以要求甲方支付违约金，并积极与甲方沟通协商，争取加快拆迁进度。3.搬迁及安置问题：如乙方在搬迁及安置过程中遇到问题，可以与甲方沟通协商，寻求解决方案，确保搬迁及安置顺利进行。五、所有应用场景：1.教育设施所在地进行城市规划调整，需要对现有教育设施进行拆迁。2.教育设施所有权人或其他权利人同意拆迁，并签订