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文档简介
画廊租赁条款合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、画廊基本信息1.1甲方出租的画廊位于__________(详细地址),面积为__________平方米。1.2画廊现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、画廊使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的画廊现状进行使用,如需对画廊进行改造、装修,须提前一个月书面征得甲方同意,并承担相应费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将画廊恢复至租赁起始日的现状,费用由乙方承担。4.2乙方不得将画廊转租、转让给第三方,不得利用画廊从事非法经营活动。4.3乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求,做好消防安全、食品安全等工作,确保画廊的安全运营。五、维修及保养5.1租赁期间,甲方负责画廊及附属设施设备的正常维护、保养,确保设施设备正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏,甲方应承担修复费用。5.2乙方应合理使用画廊及附属设施设备,如因乙方使用不当导致设施设备损坏,乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订变更协议,经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,导致合同无法继续履行的,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定,导致乙方无法正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件一:画廊现有设施设备清单(此处附上设施设备清单)一、附件列表:1.画廊现有设施设备清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用画廊,如转租、转让给第三方或利用画廊从事非法经营活动。4.乙方未按约定维护、保养画廊及附属设施设备,导致设施设备损坏。5.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务,导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物的甲方。2.承租方:指租赁甲方提供租赁物的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方画廊的时间段。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.画廊设施设备损坏:解决办法:按照本合同约定的维修及保养条款,由责任方承担修复费用。2.乙方未按约定支付租金:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用画廊:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.合同争议:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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