建筑施工承包合同范本

建筑施工承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价款2.1承包范围：__________2.2合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.3付款方式：__________2.4付款进度：__________2.5质保金：__________元，自工程竣工验收合格之日起保留，质保期结束后无质量问题一次性支付。三、合同工期3.1开工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延误：__________四、施工要求4.1乙方应严格按照设计文件、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产的法律、法规，确保施工安全。4.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施和居民生活的影响。五、合同的履行和变更5.1乙方应按合同约定完成施工任务，不得转包、违法分包。5.2甲方应按合同约定支付合同价款，不得无故拖欠。5.3合同履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并签订补充协议。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任。6.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工规范和标准3.环境保护和安全生产的相关法律法规4.相邻建筑物、设施和居民生活的影响评估报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务：包括延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按合同约定支付合同价款：包括拖欠、拒付等。3.合同变更未经双方协商一致：未经协商擅自变更合同内容。4.转包或违法分包：未经甲方同意，乙方将合同范围内的工作转包或分包给第三方。三、法律名词及解释：1.建筑施工承包合同：指甲方将工程建设任务发包给乙方，乙方承担施工任务的合同。2.合同价款：双方约定的承包范围内工程的总价。3.质保金：为确保工程质量，保留部分合同价款在质保期结束后支付。4.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前做好工期计划，密切监控工程进度，及时调整施工计划。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行施工规范，发现问题及时整改。3.付款拖延：明确付款时间节点，加强与甲方沟通，确保按时付款。4.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。5.转包、违法分包：加强对乙方履行合同的监督，发现转包、分包行为及时制止。五、所有应用场景：1.建筑工程项目发包与施