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文档简介
菜市场承包新战略合同编号:__________甲方(承包方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话】联系人:【姓名】乙方(发包方):【全称】地址:【详细地址】联系方式:【电话】联系人:【姓名】鉴于甲方愿意承包乙方所属的菜市场,并且乙方愿意将菜市场承包给甲方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条承包范围和内容1.1甲方承包的范围包括:菜市场的整体运营和管理,包括摊位的租赁、市场的维护、安保、清洁等。1.2甲方承包的内容包括:市场内的所有摊位的租赁和管理、市场内的安保和清洁工作、市场内的秩序维护等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为【年】,自【起始日期】至【终止日期】。2.2合同期满后,如双方愿意继续合作,可续签合同。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用,承包费用为人民币【金额】。3.2甲方应按照乙方规定的支付方式和时间支付承包费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对菜市场进行运营和管理,有权决定摊位的租赁和经营范围。4.2甲方应保证菜市场的正常运营,确保市场内的安全和秩序。4.3甲方应按照合同约定支付承包费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权监督甲方的运营和管理,有权对甲方的运营和管理提出建议和意见。5.2乙方应提供菜市场的经营场所,并保证场所的安全和合法性。5.3乙方应按照合同约定收取承包费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付承包费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未提供合格的经营场所,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(承包方):【全称】乙方(发包方):【全称】甲方代表:【姓名】乙方代表:【姓名】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.菜市场经营权转让证明2.承包方经营计划书3.发包方菜市场管理规则4.菜市场平面图5.承包费用支付证明6.合同解除或终止证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付承包费用,经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定提供合格的经营场所,影响甲方正常经营。3.甲方未按约定进行市场运营管理,导致市场秩序混乱或安全问题。4.乙方干预甲方正常经营活动,影响甲方经营决策。5.双方未按约定解决争议,一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担菜市场运营和管理责任的当事人。2.发包方:指拥有菜市场经营权,将菜市场承包给承包方的当事人。3.承包费用:指承包方为取得菜市场经营权,向发包方支付的费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决:指双方因履行合同发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.摊位租赁纠纷:严格按照菜市场平面图和租赁合同处理,必要时可通过调解或仲裁解决。2.市场管理矛盾:双方应积极沟通,遵循菜市场管理规则,共同维护市场秩序。3.安全事故处理:发现安全隐患,立即采取措施予以消除,并根据过错承担相应责任。4.费用支付问题:甲方应按时支付承包费用,如有困难,可与乙方协商延期或分期支付。5.合同解除或终止:如有合同解除或终止情况,双方应按照合同约定办理相关手续,互相赔偿损失。五、所有应用场景:1.
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