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文档简介
电梯井道建设协议合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为电梯井道建设项目的业主,乙方为具备电梯井道建设资质的专业施工单位,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,就甲方委托乙方进行电梯井道建设的相关事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________电梯井道建设项目1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于电梯井道的土建施工、钢结构制作及安装、电梯井道内装饰、电梯设备的安装及调试等。二、合同价格2.1本合同约定的电梯井道建设项目的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照双方确认的工程量和价格进行施工,不得擅自增减工程量。如乙方确需增加工程量,需事先征得甲方的同意,并按照双方确认的价格进行调整。2.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,按时完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。三、付款方式及进度3.1本合同约定的付款方式为:预付定金、进度付款、验收付款和质保金。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付相应的款项。乙方应提供等额的发票。3.3甲方支付的预付定金为合同总价的30%,自本合同签订之日起5个工作日内支付。3.4进度付款为合同总价的50%,按照乙方实际完成工程量的70%进行支付。3.5验收付款为合同总价的15%,在工程验收合格后支付。3.6质保金为合同总价的5%,自工程验收合格之日起保留,质保期满后无质量问题一次性支付。四、工程验收4.1工程验收标准:按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行验收。4.2工程验收程序:乙方在工程完成后向甲方提出验收申请,甲方组织相关单位进行验收。4.3工程验收合格后,甲方应在验收付款节点内向乙方支付相应的款项。如验收不合格,乙方应在验收不合格后____日内整改完毕,并重新申请验收。如再次验收不合格,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。五、质保服务5.1乙方应提供自工程验收合格之日起一年的质保服务。5.2在质保期内,如电梯井道工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担修复费用。5.3质保期满后,如乙方向甲方提供延长质保服务,双方可另行协商确定质保期限及质保费用。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、工程量完成施工任务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定的时间、付款节点支付款项的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释权归甲方所有。7.2对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.电梯井道建设项目的相关设计图纸和技术文件2.工程量清单和价格明细表3.电梯井道建设项目的施工方案和施工组织设计4.乙方资质证明文件5.安全生产许可证6.施工合同的变更协议7.工程验收报告8.质量保修书9.付款凭证和收据二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间、质量、工程量完成施工任务的,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间、付款节点支付款项的,属于违约行为。3.乙方擅自增减工程量,未征得甲方同意的,属于违约行为。4.乙方工程验收不合格,未按期整改完毕的,属于违约行为。5.甲方无正当理由提前解除合同,或未履行合同约定的义务的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指电梯井道建设项目的业主。2.乙方:指具备电梯井道建设资质的专业施工单位。3.工程量:指电梯井道建设项目中约定的施工内容和工作量。4.合同总价:指双方约定的电梯井道建设项目的总价格。5.付款节点:指双方约定的支付合同款项的时间点。6.工程验收:指对电梯井道建设项目进行检查、评定,以确认工程是否符合合同约定及国家相关标准的过程。7.质保金:指保留一定比例的款项,作为保证工程质量在质保期内无问题的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并承担因延误产生的额外费用。2.工程质量问题:乙方应负责整改并及时修复,如涉及额外费用,由乙方承担。3.付款延迟:甲方应按时支付合同款项,如延迟支付,应支付延迟期间的利息。4.变更设计:如需变更设计,双方应协商一致,并签订变更协议。5.工程验收不合格:乙方应在验收不合格后规定时间内整改,并重新申请验收。五、所有应用场景:1.适用于电梯井道建设项目的施工合同签订。2.适用于明确双方在电梯
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