计算机短租公寓租赁协议

计算机短租公寓租赁协议合同编号：__________计算机短租公寓租赁协议甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有计算机短租公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方计算机短租公寓，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的计算机短租公寓位于__________，公寓内有__________间卧室，__________间卫生间，__________间客厅，其他设施设备情况详见附件。1.2乙方租赁甲方计算机短租公寓的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方租赁甲方计算机短租公寓的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。四、使用及保管4.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得损坏或擅自改动。4.2乙方应妥善保管甲方提供的物业，如有遗失或损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、维修及保养5.1甲方负责公寓内的基础设施设备的维修及保养，如水电煤、空调、热水器等。5.2乙方负责日常的使用和保养，如家具、电器、卫生等。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用公寓进行非法活动。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.计算机短租公寓物业清单2.公寓设施设备使用说明3.公寓钥匙交接记录表4.押金退还确认书5.公寓损坏或欠费情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和保管甲方提供的物业，造成损坏或擅自改动，视为违约。3.乙方提前解除合同未提前书面通知甲方，视为违约。4.乙方在公寓内进行非法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有计算机短租公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方计算机短租公寓的一方。3.租金：指乙方租赁甲方计算机短租公寓所需支付的费用。4.押金：指乙方为保证租赁期间履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏或擅自改动公寓设施设备。解决办法：要求乙方按甲方的要求进行赔偿，必要时更换损坏设备。3.问题：乙方提前解除合同未提前书面通知甲方。解决办法：提醒乙方提前书面通知甲方，按照合同约定处理押金退还事宜。4.问题：乙方在公寓内进行非法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，按照合同约定处理。五、所有应用场景：1.计算机短租公寓出租方与承租方之间的租赁关系确立。2