城市停车场设施租赁协议

城市停车场设施租赁协议合同编号：__________城市停车场设施租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场设施的描述1.1甲方出租的停车场设施位于__________，包括但不限于停车场地面、停车位、照明设备、安全监控设备等。1.2停车场设施的总面积为__________平方米。1.3停车场设施的租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为__________年，自乙方正式接管停车场设施之日起计算。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当期的租金。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在甲方指定的银行账户内支付租金。三、租赁物的使用及管理3.1乙方应按合同约定合理使用停车场设施，不得擅自改变停车场设施的用途，不得损坏停车场设施。3.2乙方应负责停车场设施的日常维护和管理，确保停车场设施的正常运行。3.3乙方应按照我国相关法律法规和甲方制定的停车场管理制度，对进入停车场的车辆进行管理和收费。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月以书面形式通知对方。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供停车场设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的停车场设施所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件3.停车场设施的具体位置和规模的相关图纸4.停车场设施的维护和管理规章制度5.租金支付证明文件6.合同变更和解除的书面通知7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场设施，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变停车场设施的用途，认定违约。4.乙方未按照约定使用和管理停车场设施，认定违约。5.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场设施所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场设施并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车场设施的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场设施租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施的提供问题：若甲方未能按照约定提供停车场设施，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，若甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.停车场设施的使用和管理问题：乙方应按照合同约定和我国相关法律法规进行使用和管理，若乙方未按照约定使用和管理，甲方有权要求乙方改正，若乙方未能改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于城市中的商业区、居民区、办公区等地方的停车场设施租赁。2