动物园场地租赁

动物园场地租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的动物园场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于进行__________活动，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：每平方米__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方实际发生费用向乙方收取。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金；（2）支付方式：银行转账/现金支付。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。4.3乙方在租赁期间对场地进行装修、改造等行为，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条维修及保养5.1租赁期内，场地设施设备的维修及保养由甲方负责，确保场地设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用场地设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修，维修费用按照实际情况承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期限开始之日起__________日内，向甲方提供场地的保险证明，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为租金的__________%。第八条解除合同（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方应按照甲方要求迁离场地，支付相关迁移费用。8.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施设备清单5.保险证明文件6.乙方经营范围及资质证明文件7.甲方同意变更用途的书面意见8.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，构成违约。2.甲方未按约定提供场地设施设备，构成违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场地，构成违约。4.乙方逾期支付租金，构成违约。5.乙方未按约定迁离场地，构成违约。6.一方违反合同约定，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供场地设施设备：乙方可以要求甲方在规定时间内提供，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方可以要求乙方立即改正，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方立即支付，或按逾期天数收取违约金。5.乙方未按约定迁离场地：甲方可以要求乙方立即迁离，并要求乙方支付迁移费用。五、所有应用场景：1.动物园举办临时