菜市场承包新建议发布

菜市场承包新建议发布合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拟对菜市场进行承包经营，乙方愿意就此事与甲方进行洽谈，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拟承包的菜市场，位于__________，总面积约为__________平方米。1.2甲乙双方确认，菜市场的承包经营权归甲方所有，乙方作为承包方，享有承包经营权。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方权利义务。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。3.3承包费用支付方式为__________，甲方应提供相应的收据。第四条承包经营范围4.1乙方在承包期限内享有在菜市场内进行经营的权力，经营范围包括但不限于__________。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得出售假冒伪劣商品，不得强买强卖，不得哄抬物价。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证菜市场的场地、设施、设备等符合乙方经营的需要。5.2甲方应负责菜市场的物业管理，确保菜市场的安全、卫生、秩序等工作。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付承包费用。6.2乙方应在承包期限内依法经营，遵守菜市场的管理规定，维护菜市场的形象。6.3乙方应承担经营过程中产生的各项税费。6.4乙方应在合同终止后__________日内将经营场地恢复原状，交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供经营场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市场平面图2.承包费用支付证明3.乙方经营范围证明4.甲方提供的场地、设施、设备清单5.乙方经营手续办理文件6.菜市场物业管理规定7.乙方经营商品质量证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用：指合同约定的支付日期届满后，乙方仍未支付承包费用。2.乙方未按约定经营范围经营：指乙方在菜市场内经营的业务超出了合同约定的经营范围。3.甲方未按约定提供经营场地：指合同约定的提供场地日期届满后，甲方仍未提供符合约定标准的经营场地。4.甲方干涉乙方经营自主权：指甲方在合同有效期内，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指乙方在合同约定的期限和范围内，对菜市场进行经营的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付承包费用，应支付的额外费用。4.物业管理：指甲方对菜市场进行的安全、卫生、秩序等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定经营范围经营：甲方有权要求乙方停止违规经营，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定提供经营场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供符合约定标准的经营场地。4.甲方干涉乙方经营自主权：甲方应停止干涉乙方正常经营，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金。五、所有应用场景：1.菜市场所有权人与经营者之间，就菜市场的承包经营权进行转让或出租。2