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文档简介
房屋授权委托书认证服务合同编号:__________房屋授权委托书认证服务合同甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋授权委托书认证服务提供者,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:一、认证服务内容(1)对甲方提供的房屋授权委托书进行形式审查;(2)对甲方提供的房屋授权委托书进行实质审查;(3)为甲方提供的房屋授权委托书出具认证意见;(4)按照甲方的要求,提供与房屋授权委托书认证相关的其他服务。1.2甲方应按照乙方的要求提供相关材料,并保证所提供材料的合法性、真实性和完整性。二、服务费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房屋授权委托书认证服务费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。(1)甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付服务费用的50%;(2)甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付服务费用的100%。2.4甲方未按照约定时间支付服务费用的,应按照应付服务费用的__________%支付滞纳金。三、合同的履行3.1乙方应在收到甲方支付的服务费用后,按照本合同约定的服务内容为甲方提供服务。3.2乙方应在__________个工作日内完成对甲方提供的房屋授权委托书的审查,并向甲方出具认证意见。3.3乙方应妥善保管甲方的资料,未经甲方同意,不得泄露给第三方。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的,应提前__________天书面通知对方。4.2双方同意,因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。5.2若乙方未按照约定时间完成服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋授权委托书2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.服务费用支付凭证5.认证意见书面文件6.违约金计算公式书面文件7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成服务,认定为违约行为。3.甲方未按约定提供材料,认定为违约行为。4.乙方未按约定保管甲方资料,认定为违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.房屋授权委托书:是指甲方授权乙方代表其办理房屋相关事宜的书面文件。2.认证服务:是指乙方对甲方提供的房屋授权委托书进行审查,并出具认证意见的服务。3.违约金:是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付服务费用:乙方应与甲方沟通,催促其支付服务费用;如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成服务:甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的服务费用;乙方应及时完成服务,并向甲方出具认证意见。3.甲方未按约定提供材料:乙方应与甲方沟通,要求其提供完整材料;如甲方仍不提供,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定保管甲方资料:乙方应立即采取措施,防止资料泄露;如发生泄露,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。5.双方未按约定协商变更或解除合同:双方应重新进行协商,达成一致意见;如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房屋所有权人,需要授权乙方办理房屋出售、出租等相
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