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文档简介
城市地下空间开发合同合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方拥有城市地下空间开发的权利和能力,乙方对城市地下空间开发项目有兴趣和投资意愿,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲乙双方在城市地下空间开发项目范围内的合作事宜,达成如下协议:一、项目范围及内容1.1本项目范围是指位于__________的城市地下空间开发区域,具体坐标和界限以甲方提供的地形图和规划文件为准。1.2项目内容包括但不限于:地下空间规划、设计、建设、运营和管理等。二、合作方式2.1甲方负责项目的整体规划和监督管理,提供必要的技术支持和配合。2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理,按照约定向甲方支付相关费用。三、合作期限3.1本项目的合作期限为__________年,自项目开工之日起计算。3.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。四、投资及收益分配4.1乙方向项目投资总额为__________元(大写:____________________________元整),用于项目的建设和运营。4.2项目的收益分配按照甲乙双方的约定和实际情况进行,具体分配方式如下:(1)甲方享有项目净收益的__________%;(2)乙方享有项目净收益的__________%;五、费用支付5.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资回报、管理费用等费用。5.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合作费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、解除合同等。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的地形图和规划文件2.项目可行性研究报告3.项目设计方案4.投资回报和收益分配计算公式5.项目施工图纸6.项目运营和管理手册7.法律法规和相关政策文件8.甲方和乙方的营业执照和资质证书9.双方签署的保密协议10.其他与项目相关的资料和文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供必要的技术支持和配合,或提供的技术支持和配合不符合约定的标准和质量要求。2.乙方未能按照约定的时间和方式向甲方支付投资回报、管理费用等费用。3.甲方未能按照约定的时间和方式向乙方支付合作费用。4.任何一方未能按照约定履行各自的权利和义务,包括但不限于未能按时完成工作、未能达到约定的业绩指标等。5.任何一方未经对方同意,擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.任何一方违反法律法规、政策文件或本协议的其他约定。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有城市地下空间开发权利和能力的法人或其他组织。2.乙方:指对城市地下空间开发项目有兴趣和投资意愿的法人或其他组织。3.项目范围:指位于特定坐标和界限的城市地下空间开发区域。4.投资回报:指乙方根据约定向甲方支付的费用,作为甲方提供技术和配合的报酬。5.收益分配:指项目净收益按照甲乙双方的约定进行分配。6.合作期限:指双方约定的项目合作的时间期限。7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.损失赔偿:指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。9.解除合同:指双方协商一致或根据法律规定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.技术支持和配合不符合要求:及时沟通,明确具体的技术要求和标准,要求甲方提供符合要求的技术支持和配合。2.投资回报和管理费用支付延迟:严格按照约定的时间和方式进行支付,如有延迟,乙方有权催告甲方支付,并有权要求支付逾期利息。3.合作费用支付延迟:严格按照约定的时间和方式进行支付,如有延迟,甲方有权催告乙方支付,并有权要求支付逾期利息。4.未能履行合同义务:及时沟通,明确具体的要求和标准,要求违约方履行合同义务。5.合同转让未经同意:立即通知对方,要求对方同意合同转让,否则有权拒绝接受转让。6.违反法律法规和约定:依法采取相应的法律措施,包括但不限于追究法律责任、要求赔偿损失等。五、所有应用场景:1.城市地下空间规划与开发2.地下交通枢纽建设与运
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