厂房交易合同全览

厂房交易合同全览合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、厂房基本状况1.厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。2.厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。3.厂房的建筑物结构为__________，建筑年代为__________年。4.厂房的权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。5.厂房目前的使用状况为__________。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买厂房。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。4.甲方应保证厂房过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。三、交付及过户1.本合同签订之日起，甲方应配合乙方办理厂房的过户手续。2.厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房交付给乙方。3.交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及其使用权、知识产权等一并转让给乙方。四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证厂房的权利清晰，不存在任何法律纠纷。若因厂房权属问题导致乙方不能顺利过户，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按照本合同约定的金额和期限支付款项。若乙方逾期支付，应按逾期金额的____%支付违约金。3.若甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，甲方应支付乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑物结构检测报告4.厂房所有权转移登记申请书5.厂房所有权转移登记证明6.付款凭证7.过户手续费用支付凭证8.双方身份证明文件9.其他与厂房交易相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，认定为甲方违约。2.乙方未按约定金额和期限支付款项，认定为乙方违约。3.甲方未能保证厂房权利清晰，存在法律纠纷，导致乙方不能顺利过户，认定为甲方违约。4.双方在履行合同过程中发生其他争议，经协商无法解决，可根据法律规定认定违约方。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确界限的土地及土地上建筑物和其他附属设施。2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定金额。3.过户：指将不动产所有权或者其他权利从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房权属纠纷：如遇权属纠纷，应及时委托专业律师进行调查和处理，确保厂房权属清晰。2.过户手续复杂：提前了解当地过户手续及相关政策，必要时聘请专业代理人协助办理，确保过户顺利进行。3.付款及交付问题：明确付款时间及交付方式，保留相关凭证，确保双方权益。4.合同履行过程中发生争议：进行友好协商，协商不成的，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房买