房产授权委托代表

房产授权委托代表合同编号：__________甲方（授权方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产授权乙方进行出售、租赁等事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方同意授权乙方作为其名下房产的独家代理人，代理事项包括但不限于：出售、租赁、抵押、产权过户等。1.2甲方同意在授权期间，不得自行或委托其他第三方进行与本授权事项相同或相似的业务。二、授权期限2.1本授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如乙方在授权期限内完成甲方授权的事项，双方可协商提前终止本合同。2.3如乙方未在授权期限内完成甲方授权的事项，甲方有权提前终止本合同，但应提前____天通知乙方。三、授权事项3.1乙方在授权期限内，有权以甲方的名义进行房产出售、租赁等事宜的相关谈判、签约等行为。3.2乙方在授权期限内，有权代表甲方处理与房产相关的产权过户、抵押等事宜。四、授权费用4.1乙方在完成甲方授权的事项后，甲方应支付乙方授权费用，具体费用双方协商确定。4.2授权费用支付时间及方式：双方在合同生效后____天内，甲方向乙方支付授权费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限：自本合同终止或履行完毕之日起____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用的____倍。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.授权委托书3.受托人身份证明4.房产买卖合同或租赁合同5.房产评估报告6.交易过程中的相关发票、收据等凭证7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同或不支付授权费用，属于违约行为。2.乙方未在授权期限内完成甲方授权的事项，属于违约行为。3.双方泄露对方的商业秘密或个人隐私，属于违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房产所有权的甲方。2.受托方：指被甲方授权进行房产出售、租赁等事宜的乙方。3.授权费用：指乙方完成甲方授权事项后，甲方应支付给乙方的报酬。4.授权期限：指双方约定的合同有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付授权费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付授权费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未在授权期限内完成甲方授权的事项：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.泄露对方商业秘密或个人隐私：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望将房产出售或出租，但无暇亲自处理相关事宜。2.甲方为房产所有权人，希望将房产进行抵押贷款，但无暇亲自处理相关事宜。3.甲方为房产所有