车位出租合同范本

车位出租合同范本合同编号：__________车位出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车位基本信息1.1车位位置：__________1.2车位编号：__________1.3车位类型：__________（如：地下车位、地面车位等）1.4车位面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，合计每月租金为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该车位的用途为：__________（具体用途）。4.2乙方不得将车位用于非法活动，不得擅自改变车位的用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护该车位及其附属设施的正常使用，确保车位的安全。5.2乙方应合理使用车位及其附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买车位保险，保障车位及车内财物安全。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，甲方不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账授权书6.车位保险单7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，擅自改变车位的用途，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间损毁车位或附属设施，未及时告知甲方并承担维修费用，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定维修车位或附属设施，导致乙方使用不便，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指车位的所有者或使用权者，有权将车位出租给他人使用。2.承租方：指租赁车位的一方，有权在租赁期限内使用车位。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位或退还已支付的租金。2.甲方未按约定时间维修车位：保留证据，与甲方沟通，要求甲方在约定时间内完成维修。3.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，明确违约金计算方式，如乙方仍不支付，考虑解除合同并采取法律手段。4.乙方损毁车位或附属设施：要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，考虑解除合同并采取法律手段。5.发生争议：通过友好协商解决，协