2024年临街门面房租赁合同协议书范文

2024年临街门面房租赁合同协议书范文甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租临街门面房，乙方自愿租赁并实际使用房屋事宜，双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

本合同租赁的房屋为______号商铺，位于______路______号______楼，建筑面积为______平方米，结构为______。

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应按照合同规定时间和金额支付租金，逾期支付的应支付违约金。

2.租金支付方式：乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，甲方不再另开收据。

四、保证金

乙方在签订合同时应向甲方支付人民币______元的保证金。保证金仅用于保障合同项下租赁物的使用安全及租赁物毁损、灭失等情况下的赔偿责任，与租金不得混淆。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动应征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如有损坏应及时通知甲方进行维修和更换，如不及时支付费用，甲方有权从保证金中扣除或另行追缴。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定，做到安全、文明。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关移交手续。

3.租赁期满或合同终止后，乙方不再续租的，应将房屋内的物品搬走，并清理场地。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如不按期支付租金，应支付违约金给甲方，违约金按逾期支付租金每日1%计算。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并有权没收全部保证金。

4.如甲方未能按时交付房屋使用，应支付违约金给乙方，违约金按每日1%计算。

5.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自签订之日起30日内到房产管理部门办理登记手续。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本协议双方当事人：____________________（签字/盖章）

甲方代理人：（签字/盖章）____________日期：____________

乙方：（签字/盖章）____________日期：____________