2024年个人简单的房屋租赁合同协议

2024年个人简单的房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为合理分配资源、降低经营成本，甲方同意将其房产租赁给乙方，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物品及用途

甲方将位于______市______区______街______号______栋______单元______户的房屋租赁给乙方，乙方将该房屋用作______用途。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满前，甲乙双方协商一致将房屋继续出租的，需提前三个月签订书面合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元/年。租金支付方式为每季度支付一次，乙方在签订合同时一次性支付______个月的租金。

2.乙方如需续租该房屋，应在租赁期届满前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

3.乙方需按照约定时间、金额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方向甲方支付保证金人民币______元整，租赁期届满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下全额退还保证金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋的建筑结构和附属设施的安全性，并承担相应的维修义务。

3.甲方应提供必要的房屋资料，如身份证、户口本等。

4.租赁期间，如乙方需要转让房屋给他人使用，甲方有权收回房屋使用权。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿责任。

4.乙方应保证房屋的清洁，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

5.租赁期届满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

七、违约责任

1.甲乙双方均应遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时足额支付租金，需向甲方支付违约金。

3.租赁期间，如乙方需要提前解除合同或转租房屋给他人使用，应提前告知甲方并征得其同意。如有违约，甲方有权不退还保证金。

4.其他违约行为：_________________________________________________________

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款的修改、补充或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充条款中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲乙双方在签署本合同时，均已认真阅读并充分理解本合同及补充条款中的每一条款，并自愿遵守及履行。

九、联系方式：甲乙双方保证所提供的联系方式真实、有效，保证及时更新联系方式并保持畅通。如因联系方式不准确或无法联系导致一方不能及时履行通知等义务的，由责任方承担相应责任。本合同内容发生变化或经双方协商一致需要变更本合同内容的，应签订书面协议。租赁期间如因国家政策或市场变化等原因导致乙方无法继续经营的，双方可协商解除合同并按照国家相关规定处理剩余租金和保证金。十、附加条款：____________________________________________________________________甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签