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文档简介
房屋网签代理委托合同编号:__________房屋网签代理委托合同甲方(委托方):__________住所地:__________联系方式:__________乙方(受托方):__________住所地:__________联系方式:__________鉴于甲方为出售/购买房屋,需要乙方提供专业的房屋网签代理服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方办理房屋网签事宜达成如下协议:第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理房屋网签事宜,包括但不限于提交相关材料、办理网上签约、办理合同备案等。1.2甲方应向乙方提供办理网签所需的全部真实、有效的证件和材料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。1.3甲方应按照乙方要求的时间节点提供所需材料,并确保提供的材料真实、合法、有效。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。2.2如甲方提前终止本合同,应支付乙方合同金额的50%作为违约金。2.3如因客观原因导致网签事宜未能在合同有效期内完成,双方可协商延长合同有效期。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方人民币【】元作为房屋网签代理服务费。3.2甲方支付服务费后,乙方开始办理网签事宜。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付服务费。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间提供材料,导致网签事宜延迟的,应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定时间完成网签事宜,应承担相应的违约责任。4.3因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.甲方户口本复印件3.甲方婚姻状况证明复印件4.甲方房产证复印件5.甲方土地使用权证复印件6.乙方营业执照副本复印件7.乙方税务登记证复印件8.乙方组织机构代码证复印件9.双方签订的房屋网签代理委托合同原件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间提供材料,导致网签事宜延迟的,视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成网签事宜,视为乙方违约。3.甲方提前终止合同,未支付约定违约金的,视为甲方违约。4.乙方未按照约定履行保密义务的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指出售/购买房屋的一方。2.乙方:指提供房屋网签代理服务的乙方。3.委托事项:指甲方委托乙方办理的房屋网签事宜。4.委托期限:指双方约定的合同有效期限。5.违约金:指甲方提前终止合同应支付给乙方的违约费用。6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时提供材料:乙方应催促甲方及时提供材料,如甲方仍不提供,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时完成网签:乙方应尽快完成网签事宜,如无法按时完成,乙方应向甲方说明原因,并协商延长合同有效期。3.甲方提前终止合同:甲方应支付约定违约金,如甲方未支付,乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未履行保密义务:乙方应立即改正,如已泄露对方商业秘密,应承担相应法律责任。五、所有应用场景:1.甲方为出售房屋,委托乙方办理房
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