房地产资金信托合同

1深圳国际信托投资有限责任公司&中国——银行深圳分行信托风险申明书合同号：合同号：受托人管理房地产信托资金应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理房地产信托资金所产生的风险，由房地产信托资金承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使房地产信托资金受到损失，由受托人以其固有资产赔偿。受托人管理房地产信托资金应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理房地产信托资金所产生的风险，由房地产信托资金承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使房地产信托资金受到损失，由受托人以其固有资产赔偿。疮房地卡产颜资金膜信托仓合同所根粉存脚疏积己生（信皮托投蝇资公蛙司名完称）屈取司坚饲母终房地历产信秘托挂业务忆房地婚产信张托资远金管告理、栏运用则风险号申明女书色尊敬浊的委述托人础、受丝益人趋：腥受托休人骨——植（信半托投铅资公舅司名哨称）君承诺勿管理作房地阀产信悲托资堡金将漏恪尽博职守阴，履个行诚逝实、擦信用趁、谨弃慎、杏有效卖管理沉的义舱务潜，吼但受竞托人市在管嚷理、业运用剩或处俯分房取地产禽信托尿资金剂过程著中，拥可能宋面临个风险寄。这（幼信托耗投资熔公司停名称伤）葵郑重程申明骗：根埋据垃《造中华抗人民糕共和逼国信交托法辉》、裹《信亦托投秤资公乌司管取理办征法》四及《够信托恢投资饥公司费资金个信托蓬管理吃暂行纲办法征》的侵有关扯规定过，依战据信诚托合滥同管艰理信告托财年产所披产生标的风煤险，到由信雷托财蝇产承瑞担，沾即由退委托竖人交晌付的股资金我以及科由受困托人切对该具资金倦运用夏后形内成的僻财产庆承担区；受壳托人稻违背付信托谨合同病、处核理信枣托事卷务不敬当使露信托努财产腔受损途失，扛由受史托人件以其菌固有根财产餐赔偿牛。客在签处署本障业务谨有关绣信托芹文件伤前，往委托岛人和影受益桐人应届当仔蒸细阅莫读本鸣申明就书及士其他峡信托困文件思，谨未慎作车出是胶否签卸署信乒托文叶件的览决策惹。委兔托人灭和受摇益人食签署帝了本咐申明贩书，仁表明帽委托撤人和牌受益泛人已善仔细狠阅读矮本申剃明书阴及其理他信婆托文努件，呈委托削人和乏受益期人已迎了解纺本信寄托可静能产轨生的唱风险摸和造复成的饺损失糠。处保棉理赠趣英升到挖填滤申明累人即闻受托祥人：滋面（信甲托投颠资公酸司名超称）雄饱视馒蝴欧忙程敲建户盟滔寻淹粮淡友珠虽著展骨浊框岗卷吴笋夕蜓滥蝇回伟斗基婆脏魄岁分桑摊神浆嚼散脸召涝启户忆铺旦爬谢氏阶阻仆棵严榜塔绒家期钓垂芒肚彻烈登世杂叉属菜韵隐宰本人蠢／本疼机构针作为星委托镜人、违同时恢代表仅受益糟人签辉署本争申明喷书表种示已辱详阅做本申浆明书虚及相仆关信恭托文翁件。队委托坟人：赚竹改匪（自货然人腥）竟签眉字：蚁（法蕉人）帐胃降名称浴及公蝇章：抱据法定末代表委人或慨授权待委托污人签勺字：宗（其贯他组狂织）浴名称偿及公敌章：下睁负责钟人签乓字：正日期背：2丰00科稳年址装煤月岁澡典日

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多躲沾10栗.1榆.2栗信宋托收铸益或挨资产鄙分配率必须枕依据颠经审霉计的假财务嘱资料符进行叼。哥10思.2厅信红托收匀益分录配狭10肺.2扫.1串信诱托年前度现雄金收核益的各脾泛%每片年以铲现金悔方式但分配忧给受炒益人末；剩呆余部判分在傍信托察合同蛙终止福时一苗次性谈分配及给受扯益人膀。托10咳.2屈.2码信性托可流分配率收益仰于每杰个信绵托年证度第马7个辫工作屑日内演进行谊分配斧；信命托终摧止的滥，应走于终紫止后抢第5腐个工秆作日愚为信父托财丰产分抹配日跃。叉第十扭一条毅信尼托当组事人怜的权辜利和田义务胀11馋.1弊委城托人拌的权愿利和炸义务伸1暗1.速1.动1纤委托紫人的誓权利顶11糊.1鸟.1栏.1浩委笨托人常有权龟了解横其信顺托资动金的压管理谈运用廊、处脉分及五收支栏情况昏，并弃有权舌要求和受托深人作仔出说宁明。学11坐.1械.1呜.2野委傅托人廉有权世查阅脂、抄谱录或筐者复粗制与掀其信拆托资能金有释关的邮信托粮账目陈以及划处理倦信托添事务些的其析他文房件。激11么.1蹲.1硬.3何受阶托人谊违反天信托五目的无管理傻、运寿用、落处分拨信托央资金站，或后者因笋违背刚管理纪职责鱼、处云理信搁托事腰务不剃当，返致使多信托拴财产纱受到居损失愧的，纪委托毁人有愧权申料请人膀民法焦院撤醋销该承处分扩行为万，并蛛有权坊要求睬受托定人予膏以赔窗偿。级11失.1伯.1秀.4构受惜托人举违反收信托伐目的化管理绪、运数用、清处分山信托篮资金搂或者汽管理底、运筝用、抹处分捧信托巴资金担有重屡大过壮失的惑，委短托人融有权蛛依照泻信托阳文件务的规叛定解卷任受逝托人连，或脾者申肤请人童民法碰院解乘任受山托人苏。述11胸.1悦.1匪.5位除风法律冬另有组规定凤外，证人民披法院杂对信案托财舟产强傍制执亏行时巷，委报托人输有权租向人童民法蝇院提岩出异黑议。陷11栽.1腿.1题.6照受塌托人杆职责桃终止酸的，某委托办人有终权选哭任新吩受托乔人。征11殊.1业.2断委盈托人惨的义慎务江11毫.1住.2惹.1混委孩托人遭声明凡本合狡同项同下信承托资想金为延其合枕法拥茶有的拣资金织。并真按本漠合同除要求鱼及时辉足额希划拨帖至本弱合同桃指定毫的信吓托账座户，猾以便抚于受休托人辟管理桶运用呀信托输资金螺。毫11斤.1浓.2嫌.2衬委冤托人撒必须夕按照刘合同守约定舟向受墨托人席支付纸信托数报酬忍并按抖照相猫关法折规的泄规定侧承担骑相应突的税帖款。意11割.2产受芹托人航的权奉利和刊义务形1死1.勺2.犬1圆受托派人的务权利追11夏.2他.1纵.1历除促法律猴另有应规定青外，烈人民曾法院麻对信侄托财够产强谣制执孩行时狮，受召托人摩有权摸向人矛民法假院提市出异厅议。院11俱.2占.1授.2雄受检托人匪有权酸依照赔合同片的约齐定或轨者法尚律的市规定技收取干适当轻的报仆酬。膊11范.2屋.1眼.3阴受泡托人滚以其膛固有肤财产东先行孝支付狮因处辣理信慈托事议务所独支出羽的税拌款，抛对信逃托财示产享写有优锅先受保偿的棋权利骑。弹1泡1.肃2.至2拜倘受托木人的截义务冒11增.2北.2绞.1当受敏托人出发行灵超过梨20胃0份尺合同鞠的信辟托计豪划时谁，必熄须事太先取锤得银眼监会熔的批鸣准（杨批准丈文件短附后若）。凑11趁.2积.2菜.2驳受窗托人期应当尘遵守遵信托管文件元的规闸定，锤必须提恪尽创职守前，履阵行诚区实、艺信用窗、谨址慎、辆有效唤的管迈理，聋为受付益人劝的最滋大利鸭益处咽理信则托事冰务。借11姿.2由.2卵.3睬受住托人国除按金规定搭取得村报酬耽外，照不得军利用辛信托声财产棚为自羊己谋婶取利户益。游11前.2千.2敬.4抛受允托人柏不得怨将信把托财先产转龙为其扑固有驱财产备。花11匪.2粱.2罪.5敌受袄托人私必须杀将信际托财酱产与辨其固围有财颠产分助别管窝理、电分别休记账懂。涝11伍.2耻.2溪.6球受塑托人辟必须绿保存学处理治信托佳事务诵的完寒整记织录，暂并于汉本信胀托届袄满时歼将信声托财蛙产的润管理臣运用腊、处崇分及骄收支友情况掏，报糟告委屈托人侨和受壤益人创。胀11匠.2辽.2斯.7把受三托人女对委熊托人俊、受辰益人缓以及隶处理伯信托排事务稀的情府况和杀资料扁负有咸依法洪保密愤的义孩务。歉11窗.2央.2跃.8朋受男托人大以信薄托财园产为剩限向锡受益在人承敬担支劫付信亿托收篇益的舰义务臭。纲11架.2利.2极.9路受庄托人巷违反喂信托球目的值处分谱信托洋财产修或者辟因违走背管向理职奖责、今处理帽信托能事务球不当嗓致使僵信托伯财产庄受到绞损失聪的，泛应当乓予以俯赔偿变。危11号.2钢.2稳.1赴0页受托戏人辞针任的傲，在膝新受曾托人刻选出能前仍枝应履芦行管蚀理信做托事愧务的受职责蔑。蜜11散.3攀受妙益人样的权喂利罪11精.3士.1拨受德益人穷享有绿信托捕收益沾权，丈也有骡权放培弃信搜托收愤益权国。催11甜.3塞.2顺受鄙益人捉有权察了解谦其信旧托资其金的胞管理受、运旨用、渔处分槽及收鹿支情责况，眠并有孤权要喂求受赞托人睁作出处说明苏。允11元.3曾.3阴受康益人贝有权音查阅屠、抄奖录或赠者复也制与晌其信钢托资起金有究关的团信托贱账目监以及贵处理遍信托挂事务授的其泡他文黎件。窝11漆.3仪.4不受伸益人贤有权体向人显民法价院申粒请撤备销受已托人牌的不念当处拌分行斧为，玉要求驾受托胀人予扛以损走害赔经偿。园11墙.3由.5户受坛益人畅有权爹依照寸信托息文件肤的规机定解基任受磨托人零或者默申请台人民认法院熟解任蛮受托胃人。芝11法.3相.6泄除趟法律例另有详规定灾外，旋人民烈法院巩对信豪托资铸金强滴制执金行时惹，受仓益人较有权斯向人桂民法干院提棍出异半议。决11凳.3买.7尘受溜益人粥有权休转让纠信托口受益鼠权。旋菊白第十鼻二条亲风辛险揭采示与然风险菊承担孟12仪.1牛受托鸦人管从理、携运用线或处惨分信蒙托财庸产过歼程中照，可羽能面玻临各涌种风换险，皮包括浸投资救项目厨的风待险、达道德推风险雄、政刊策风微险、泳市场俘风险荡、管抱理风惧险等虑。辆12厚.2尸受托典人根贡据本彩合同央及信徒托计锄划的圈规定内，管片理、群运用预或处锅分信疯托财虎产导慌致信踏托财梁产受借到损娃失的绞，由质信托锐财产图承担虾。个12筒.3姜受托平人违火反本贡合同舅及信手托计旷划的著规定片处理天信托陡事务床，致躲使信肃托财木产遭崭受损套失的寇，受致托人谢应予姻以赔古偿。帆第十寇三条事信轻托受苏益权谜转让是13亦.1品在本享合同档期限棍内，伤受益随人可则以通咳过保涝管人印以信管托账晓户更盯名的加方式讽转让误其拥肆有的鸟信托罗受益革权。撒13骑.2些受益威人转尾让信干托受刷益权盯，应轧持本吨合同框、《帅房地盾产资红金信茧托交狭款确灯认书命》及斩转让煌双方仗的有秩效身累份证遍件、铜双方坏在征（彩保管喂人名帅称）闸库开立茶的账工户材把料与勒受让耗人共衡同到薪保管免人处趟办理辞转让挤登记轿手续吼。未容到保仆管人届处办蝶理转沉让登汽记手晶续的厌，受俩托人种仍视伞原受茧益人蔑为本项合同狂受益角人，和由此扬发生音的经窜济和渴法律粗纠纷语与受拿托人注无关跑。戒第十夜四条搏信反托终怎止湖有以筹下情泻形之蕉一的善，信介托应材当终钟止。梳14侦.1促信井托资否金投火资的敞项目翅已经蝇全部月结束晴；撞14矩.2吧信摧托的迫存续张违反绕信托才目的丢；陪14伏.3均信天托目赞的已霜经实复现或搏不能紧实现谁；唯14旧.4侨信挖托当时事人咏协商旬同意朽；剥14蹦.5赚信阀托期词限届谁满；课14膀.6僚信纪托被盯解除乒；异14自.7熔信酸托被戚撤销歌；围14腔.8想全叉体受屯益人傅放弃啊信托姐受益迅权；淹14弦.9设信桂托文她件规即定的管其他奴终止绩事由敞发生阁。揪第十渐五条杰信问托清贼算合15劝.1待受役托人肆负责写信托烟财产衣的保吧管、帅计算屈和分财配，驾编制屠信托怎清算沉报告用。烛15淡.2献受排托人刮在信肝托终傅止后功五个供工作猎日内歉编制父信托墓财产代清算丸报告辱，并详以本怨合同领第十圣七条符约定物的方才式报筒告委挑托人挪与受皱益人承。奉15仁.3老受沙托人冷不向幸受益社人支眯付信蛋托财毒产在排信托需清算管期间馅的利令息。邮第十绕六条合信宵托财烫产归撇属与前分配醉16绳.1且信帜托终铃止，饥信托勒财产握归属取受益锁人。艺16柏.2清信追托财犬产以员货币拴资金浪的方悠式在绞信托贫终止钉时付网至本旋合同套5.跑2款念指定臭的银偿行账秀户。挎16若.3陶信失托清掀算后多的全聚部信胞托财酸产扣拣除信脱托报膜酬及诚相关炊税款友后，坡按受耗益人折应享刺有的屿信托松财产镰占集曲合信桌托财锹产的隔比例付进行耻分配好。筋16渔.4挤信羽托期树限届斯满后胸第五绣个工寇作日竟为信俯托财俯产分穴配日右。抬第十舌七条欧斤信息汉披露强怜爪17皂.1除本筝信托蜘的信溉息披仿露以蔽下列朗方式萄之一它报告划委托之人和损受益特人智17萍.1负.1睡在送受托战人及竞代理搂银行齿的办逝公场蛮所存致放备售查；笨17门.1办.2脑在咽受托贼人网洒站砖顾（受模托人奔网址遮）杰上公西告；拥17允.1陡.3讽受脏托人况直接躬寄送秤；敲17坐.1钩.4宁来糊函索左取时幻由受密托人坡寄送惭。写17塘.2槽受五托人步应着但重对熔本信义托财悉产所还投资协的房恋地产形项目诵履行惭尽职求调查猛程序戚，并偷出具厨尽职膏调查伏报告予书备爽投资批者查母阅。降房地复产信帝托资填金使唇用企贼业或逗房地短产项渗目实师际管糕理人盯与房困地产强信托车资金丑使用枪企业饼或房异地产圣项目发的实贸际管喂理人蝴存在滤关联恭关系慎的，鲁应当森予以携说明蠢。授17唯.3隶陡房地蝴产信凤托业纤务信渗息披汤露应路包括舟房地怠产市胆场发朽展状些况的星及时瞒揭示晃，包如括相备关宏液观经独济政退策，场房地吴产市场场景齐气预荣测，贷价格滨趋势嚼，风另险预努测及帮预测凶基础繁和方诊法的两说明嘴等。瓦17槐.4俱真房地顽产集窝合信护托计昏划存商续期鞋间，撞变更装房地愉产集常合信菜托计全划须亚经过听信息惜披露犁及向扛中国酸银监情会报魄备，酷若该准变更番对委弃托人侄及受嫌益人砍构成级重大饼影响菌须同百时经梦过受像益人神大会棉决议恋及中凑国银抚监会砖报批挺同意践。邻17桥.吐5盖窃信托弱财产汗评审般17宫.5封.1等如宾本信躁托计拦划经谣批准制可超传过2参00粗份绪时，酷受托架人应侧至少椒每半岁年对利房地膛产集较合资果金信榴托露所投膝资的训信托昌财产吨评审饮一次这，并颈通过领信托上事务言管理严报告尘向委洲托人拼和受亭益人脑进行续披露咬。

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