2024年装修商铺租赁合同范本

2024年装修商铺租赁合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积共_______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日至___年___月___日。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的商铺交付乙方使用。

第三条租金和租金交纳期限

1.该商铺的租金为(人民币)______元整。

2.乙方应于每月__日前，向甲方支付租金。

3.乙方应如期交纳租金。逾期支付，则按每天加收月租金__‰的滞纳金。

第四条保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付(人民币)______元整作为押金。该押金在租期届满时，如乙方不再续租，甲方全额退还该押金(包括充抵其它费用)。

2.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方应如期交纳相关费用。

第五条商铺的装修和维护保养

1.乙方在租赁期间应爱护商铺及其附属设施。因乙方管理不善或不合理使用，致使商铺及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修。不能及时安排维修的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复(正常磨损除外)，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条转租、转让和交换

1.乙方在租赁期间内，不得转租、转让或交换该商铺。

2.任何一方如果要收回房屋，必须提前一个月书面通知对方并取得同意;若乙方提前解除合同，押金不予退还并由乙方承担违约责任;除合同约定情形外，乙方确需提前解约或退租的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____元整。

第七条合同的变更、解除和终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。如因一方原因导致本合同无法履行，另一方可以要求违约方支付违约金，违约金金额为人民币(大写)______元整。双方协商一致后签订《变更协议》或《解除合同》。因不可抗力不能实现合同目的的，双方均不承担违约责任并可协商解除合同。

2.本合同期满前，乙方应提前壹个月向甲方提出续租申请。双方协商一致后签订新的《房屋租赁合同》。如乙方不再续租，应在合同期满前壹个月内退还房屋给甲方。逾期未搬离的，按照《中华人民共和国物权法》的规定办理。在租赁期间，若遇商铺被国家征收或征用，所造成的损失由甲乙双方按国家规定共同承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章后生效。合同不生效、无效、被废止等任何问题，双方都应当努力按照约定履行义务并承担相应的违约责任。如需提供担保或抵押财产的，需签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在签署本合同时，均已认真阅读了本合同的所有条款，并充分理解其中的含义，并自愿遵守本合同所有条款的含义。甲乙双方对本合同的订立、解释、履行、诉讼管辖发生纠纷而协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表