2024年自住房屋租赁合同范本

2024年自住房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址______________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条租赁期限

租期为____年____个月。出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行。出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第四条租金和租金交纳期限

租金的标准和金额为：每月租金为人民币________元，承租人于每月前五日交纳租金给出租方。

其他费用：__________。

第五条房屋租赁保证金

承租方在签订合同时交付元给出租方作为房屋租赁保证金。待合同期满或终止时，出租方在收到承租方交纳的租金发票或发票复印件及租赁物品的押金条或租赁物品的购买发票后五日内将保证金退还承租方。

第六条押金与其它费用

租赁双方签订合同时收取_______个月租金数额的押金，即人民币_______元整。承租的房屋如因乙方实际使用不当而损坏其房屋结构和相关的设施设备，应对损失部分进行一次性赔偿。乙方在签订本合同时必须向甲方缴纳房屋装修押金人民币_______元整，待租赁期满或合同终止时，在乙方缴清租金、水电费的前提下，甲方应将押金无息退还乙方。乙方在租赁期间不得将押金抵作租金。装修押金不计算利息！

第七条维修保养

1.租赁双方必须共同保证出租房子的结构及相关设施、设备的完好，共同维护房子及设施的安全。如属乙方人为损坏，乙方要负责修复原状或照价赔偿。

2.在租赁期间，房屋及相关设施、设备有损坏或故障时，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

3.因不可抗力原因，致使本合同不能继续履行，并给甲方造成损失的，双方互不承担责任。

4.室内外发生各种事故由乙方负责维修处理。由此而延误的使用时间，由乙方负责。

5.除合同签定之日，双方签字外，其他需要变更或补充的地方可在本合同附卷备查。本合同一式两份双方各执一份。有以上协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成按国家《合同法》规定办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同在双方签字并经租赁管理机构登记后生效。合同期满双方如愿意继续租赁必须在合同期满前三个月续签合同。

第八条合同签定日期__________。

第九条补充条款（对文中有遗漏和不足的补救和更正）_________________。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________代表人（签字）：__________________年____月____日________年____月____日合同登记人：__________________年____月____日签订地点：__________________。