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文档简介
2024年民间个人平房修建合同范本发包方(以下简称甲方):XXX
承包方(以下简称乙方):XXX
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方修建房屋事宜达成如下协议:
一、工程名称及地点
工程名称:XXX平房修建工程
工程地点:XXX
二、甲方委托乙方修建的房屋情况
1.甲方委托乙方修建的房屋为平房,具体位置及面积见附件1。
2.房屋结构、样式、材料等应符合国家相关标准要求,乙方应按照设计图纸和甲方要求进行施工。
3.房屋质量要求:结构坚固,功能完善,防水、防潮、隔音等性能良好,照明、供电等设施齐全。
三、工期及进度安排
1.工期:本工程自XXXX年XX月XX日开工,至XXXX年XX月XX日竣工。如因不可抗力因素影响工程进度,经甲乙双方协商后可相应顺延工期。
2.进度安排:乙方应按照甲方的要求合理安排施工进度,并随时接受甲方派出的监督和指导。
四、工程价款及支付方式
1.工程总造价:人民币XXX元(大写:XXX元整)。该价格包括人工费、材料费、机械费、管理费、税金等所有费用。
2.支付方式:
(1)甲方应在本合同签订后支付乙方XXX%的预付款;
(2)工程进度过半,甲方应支付乙方剩余XXX%的款项;
(3)工程竣工验收合格后,甲方应将剩余款项一次性支付给乙方。
3.付款方式如发生争议,可由双方协商解决,协商不成的可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
五、工程质量及验收标准
1.工程质量必须符合国家相关标准要求,并按照甲方要求进行施工。
2.工程验收以国家相关标准及设计图纸为准。
3.乙方应随时接受甲方的监督和指导,确保工程质量符合要求。
六、安全施工与责任
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受甲方派出的安全检查人员实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
2.在施工过程中,如发生工伤事故时,由乙方负责处理并承担全部责任和费用。
3.乙方在施工过程中不得影响周边居民的正常生活,如发生噪音扰民、尘土飞扬等影响周边居民生活的情况时,乙方应采取有效措施及时解决并承担相应责任。
4.如因乙方原因导致工程无法继续施工时,乙方应立即通知甲方并采取有效措施减少损失。如因甲方原因导致工程无法继续施工时,甲方应承担相应责任。
七、违约责任及解决争议的方式
1.双方应严格遵守本合同的各项条款,如有违约行为,违约方应承担违约责任。
2.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格之日起失效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。本合同的附件和图纸是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未明确的其他事项,可由双方协商补充。本合同内容如存在不一致的,以最后签署的文本为准。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章后生效。本合同一经生效即受法律保护,双方应严格履行合同条款。
5.本
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