2024年小区地下车位买卖合同

2024年小区地下车位买卖合同甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是该小区地下车位的合法使用权人，乙方有意购买该地下车位，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买小区地下车位事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.位置：该小区地下停车场编号为__________的车位。

2.面积：该车位面积约为________平方米。

3.产权年限：该车位产权年限与该小区地下停车场的产权年限一致。

二、价格及付款方式

1.价格：该车位的价格为人民币________元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部车位款项。

三、交付时间

甲方应在2024年____月____日前将符合约定的车位交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方应保证所售车位不存在任何权属纠纷，保证其拥有完全的处分权，不存在其他权利人对该车位的权利主张。

2.乙方应按照合同约定支付车位款项。

3.乙方应遵守该小区地下停车场的各项管理规定。

4.乙方对该车位的使用权应受法律保护，不得擅自转让他人。

5.乙方在使用该车位时，应保持车位的清洁卫生，不得乱扔废弃物。

6.乙方在使用过程中，如发生交通事故或车辆损坏，应自行处理相关事宜并承担相应责任。

7.甲方有权在适当的时间进入该车位进行巡查、维护等，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付车位款项，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能按照约定时间交付车位，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

5.若发生不可抗力因素导致本合同不能履行，双方均免责。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方选择送达方式为：甲方送达地址为_________________________；乙方送达地址为_________________________。任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方。

4.本合同中的所有金额均为人民币（人民币），如出现与其他币种混同的情况，应以人民币计价和结算。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中的所有空白处未填写内容，将由双方签字或盖章时确定其具体内容。

6.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定处理。

7.本合同不得转让或用于担保等目的，不得涂改或伪造。

8.本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（盖章）乙方（买受人）：__________