2024年委托管理合同范本

2024年委托管理合同范本委托管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方的物业管理相关事项，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于______________的物业进行管理，物业基本情况如下：

1.物业名称：____________________

2.坐落位置：____________________

3.建筑面积：____________________

4.物业类型：____________________

5.房屋结构：____________________

二、委托管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期满前______天内，双方未提出解除合同要求的，本合同将自动续约。

三、管理费用及支付方式

1.甲方按建筑面积向乙方支付物业管理费，具体标准为______元/平方米/月。

2.甲方应在每月______日前将当月的管理费支付给乙方。

3.乙方应当对管理费的使用情况进行公开透明，接受甲方的监督。

四、乙方权利和义务

（一）乙方的权利：

1.根据有关法律法规及本合同的约定，维护甲方合法权益。

2.有权监督、指导甲方实施物业管理。

3.有权按本合同约定向甲方收取相关费用。

4.有权将本合同中应由乙方履行的义务转让给具有相应资质的第三方而无需征得甲方同意。

（二）乙方的义务：

1.根据有关法律法规及本合同的约定，为甲方提供物业管理服务。

2.维护房屋公共设施，保持环境卫生，创造良好的生活、工作环境。

3.有义务对甲方的合理要求随时提供服务，并按照国家规定的标准为甲方提供必要的劳务。

4.定期向甲方书面报告物业管理工作的各项情况。

5.接受业主、业主大会监督。

6.妥善保管和使用物业管理档案。

7.及时处理和解决物业管理中遇到的问题，不推诿、拖延。

8.按照规定参加物业管理协会等相关组织的学习和培训。

9.按照本合同约定为甲方提供物业服务。

10.不得将本物业以任何形式转租他人。

11.对违反物业管理规定的行为及时予以制止或向有关行政机关报告。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应向对方承担违约责任。违约方应赔偿给对方造成的相应损失。如因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同的约定履行自己的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方退还多收的物业费和管理费。如因违约造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因违约造成甲方重大损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和其他相关法律责任。

六、其他事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字或盖章之日起生效。

4.其他需要约定的事项：____________________（请在此处