2024年年餐饮店铺租赁合同

2024年年餐饮店铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方餐饮店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本信息

店铺名称：_____________________________

地址：_____________________________

面积：_____________________________

用途：餐饮经营

二、租赁期限、租金和付款方式

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租金为每年人民币______元整（¥______），包含店铺的使用权、管理费、设备保养费等所有费用。

3.付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部租金。

三、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在租赁期限开始前，将店铺交付给乙方。双方应在本合同签订后，约定具体交付时间，并由甲方提前通知乙方。

2.交付标准：店铺应保持正常营业状态，包括但不限于：店面装修、设备设施、招牌、货架等物品。

3.验收：乙方应在收到交付通知后及时对店铺进行验收，如有异议应及时提出，否则视为验收合格。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并对店铺进行监督管理。（2）甲方有义务保证店铺的水电供应，并承担相应费用。

2.乙方权利和义务：（1）乙方有权使用店铺进行餐饮经营。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并承担相应费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、合同的变更、解除和终止

1.合同的变更：双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.合同的解除：（1）在本合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。（3）双方同意终止合同的，应当在约定时间终止合同并交还店铺。

3.合同的终止：（1）如因客观原因，本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。（2）如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，另一方有权解除本合同。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付逾期未付的租金及相应的违约金。违约金按逾期天数计算，每天按逾期租金的千分之一计算。

4.若因甲方原因导致店铺无法正常营业或无法按约定时间交付店铺，乙方有权解除本合同并要求赔偿因此遭受的损失。

5.本合同约定的其他违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.若对本合同的解释存在分歧，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。

6.其他需要说明的事项：____________。

7.附加条款：____________。

甲乙双方应在签订本合同时认真审查各自的权利和义务，仔细阅读有关条款，确保意思表示真实、