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文档简介
2024年私人住房翻修合同模板甲方(业主):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
乙方(承包商):__________________
地址:__________________________
联系方式:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方住房翻修事宜达成如下协议:
一、项目内容
1.乙方为甲方位于__________________的住房进行翻修。
2.翻修范围包括但不限于:地面、墙面、天花板、门窗、电路等。
3.翻修内容应符合国家相关质量标准和安全标准,确保工程质量和使用安全。
二、施工期限
1.施工期限为______天,自______年______月______日至______年______月______日。
2.如因不可抗力因素导致工程延误,乙方应及时通知甲方,双方可协商延长施工期限。
三、施工费用
1.施工费用总额为人民币______元整,大写:__________________。
2.费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。
3.付款方式:甲方在合同签订后支付______%的预付款,工程完工后支付剩余款项。
四、甲乙双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)有权监督乙方按照国家相关质量标准和安全标准进行施工。
(2)提供必要的施工条件和场地。
(3)按照约定支付施工费用。
(4)对翻修工程进行监督和验收。
2.乙方权利义务
(1)按照国家相关质量标准和安全标准进行施工,确保工程质量和使用安全。
(2)保证施工进度和工程质量,按时完成施工任务。
(3)尊重甲方对工程的监督和验收意见,对不合理部分进行修改和调整。
(4)提供必要的施工技术和安全保障措施。
(5)对因施工造成的房屋结构和设施损坏负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方如未按约定支付施工费用,乙方有权向甲方追偿逾期滞纳金。
3.乙方如未按约定时间完成施工任务,甲方有权要求乙方延长施工期限或终止合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.如因甲方原因导致工程延误或中途停止,乙方有权要求甲方支付相应的延误费用或中途停止的赔偿金。
5.如因不可抗力因素导致甲乙双方任何一方不能履行合同,双方均免除相应违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至翻修工程完工并验收合格为止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效,任何修改和补充均应经双方书面同意并签署。
5.本合同涉及到的有关工程设计、施工图纸、技术规范等资料,均由乙方提供给甲方。
6.本合同中所述的“不可抗力因素”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争等。
7.本合同解释权归甲方所有。
8.本合同附件包括:房屋现状照片、施工图纸等。
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