2024年商铺租赁合同范文

2024年简易版商铺租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于XXX的门面房出租给乙方用于经营。

2.门面房的建筑面积计为XXX平方米。

3.上述门面房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.本门面房的租金不包括物业费、水、电等隐含费用，使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行承担。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁的门面房用于经营XXXX。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。本合同租赁期满，乙方若需续租，在同等条件下有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，租金总计XXX元（大写：XXXX）。该房屋租金一年一次性支付清，乙方在签订合同之日向甲方支付人民币XXX元整（人民币￥XXXX元）作为押金。租期到期后，乙方无任何违约情况，押金全额退还。

2.凡一次性交付一年租金的，甲方给予乙方无息贷款支持，但必须以现金方式一次付清一年租金。在同等条件下乙方享有优先承租权，租金根据周围门面租金浮动适时调整。

五、关于房屋维修方面

1.乙方在租赁期内要严格遵守房屋的结构和设施安全要求，不得私自在承租的场地上搭建和增设他物，不得私自拆改工程和设施设备，否则由乙方承担全部经济赔偿和法律责任。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修且有修缮权的人来维修，费用由乙方承担。由此可看出租方有权对承租方的工程和设施设备的使用进行监督检查权，因此而产生的权利义务关系由双方自行处理。

3.房屋的建筑结构为砖混结构，墙体为混合土坯墙，墙体为承重墙，任何人不得擅自拆改和变动。如要改动须征得相关部门同意且维修好原有的承重墙。

六、关于房屋装修方面

1.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏门面房的原结构。

2.乙方在装修期间发生的一切费用由乙方自己承担。

3.乙方应保证门面房的整洁卫生，在合同终止时能如期归还。

七、违约责任及处理

1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止本合同。双方向守约方支付违约金人民币XXX元整（人民币￥XXXX元）。

2.乙方逾期交付租金，如延迟达到X天，则按实际滞纳金以每日XX元的标准计算。如拖欠租金达X个月以上，视同提前终止本合同处理，守约方有权追偿违约金及滞纳金。

3.对违约的处理：违约方应向守约方支付违约金XXXX元（人民币￥XXXX元），违约方还应承担守约方因处理违约产生的所有合理费用，包括但不限于：诉讼费、律师费、调查取证费、差旅费等。守约方根据违约情况可限定期限要求违约方清偿全部欠款及违约金。

八、补充条款：XXX

九、本合同自双方签字盖章